Enjoy spacious and bright areas in this beautiful residence, designed to provide comfort and harmony in every corner. Its green areas and excellent natural light create a warm and welcoming atmosphere throughout the day.

Located in a quiet, safe neighborhood with excellent connectivity, this property allows you to live close to everything, in the heart of historic Puebla.

NOTE: Area with high added value.

Surface:
• 222 m2 of construction.
• 171 m2 of land.

Features.
• Property age of 9 years.
• 2 levels
• Natural gas
• 24/7 security booth
• 2 cisterns, one for rainwater
• Hydropneumatic
• Access control

Distribution on the first level
* Parking
* Integral Kitchen
* Living-Dining Room
* Garden
* Art Studio or Living Room

Distribution on the second level
* Master bedroom with dressing room and bathroom
* First secondary bedroom
* Second secondary bedroom
* Full bathroom
* Laundry area

Location:
• 7 minutes from Angelòpolis shopping center
• 10 minutes from San Andrés Cholula
• 6 minutes from Lomas de Angelòpolis
• 5 minutes from the Periférico
• 5 minutes from Angeles Hospital
• 7 minutes from Costco
• 3 minutes from the Baroque Museum

Nearby primary roads:
• Atlixcayotl Road
• Periférico

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LIVE BEAUTIFULLY!Disfruta de amplios y luminosos espacios en esta hermosa residencia, diseñada para brindar confort y armonía en cada rincón. Sus áreas verdes y la excelente entrada de luz natural crean un ambiente cálido y acogedor durante todo el día.

Ubicada en un fraccionamiento tranquilo, seguro y con excelente conectividad, esta propiedad te permite vivir cerca de todo, en el corazón de la histórica Puebla.

NOTA: Zona con alta plusvalía.

Superficie:
• 222 m2 de construcción.
• 171 m2 de terreno.

Características.
• Edad del inmueble de 9 años.
• 2 niveles
• Gas natural
• Caseta con vigilancia 24/7
• 2 Cisternas, una de agua de lluvia
• Hidroneumático
• Control de acceso

Distribución en primer nivel
* Estacionamiento
* Cocina Integral
* Sala Comedor
* Jardín
* Estudio de Arte o Sala de Estar

Distribución en segundo nivel
* Recámaras principal con vestidor y baño
* ⁠Primer Recámara secundaria
* Segunda Recámara secundaria
* Baño completo
* Area de lavado

Ubicación:
• A 7 minutos del centro comercial Angelòpolis
• A 10 minutos de San Andrés Cholula
• A 6 minutos de Lomas de Angelòpolis
• A 5 minutos del Periférico
• A 5 minutos del Hospital Angeles
• A 7 minutos de Costco
A 3 minutos del Museo Barroco

Vías primarias cercanas:
• Via Atlixcayotl
• Periférico

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