Casa con jardín | Estudio de arte | Seguridad 24/7 | LA CIMA, PUE.

There are houses that simply serve a function and there are houses that are enjoyed every day.

This residence located in La Cima combines spaciousness, privacy, natural light, and an excellent location for those looking to live near Angelópolis, Cholula, and the main services of Puebla, without giving up the tranquility and security of a private subdivision.

From the moment you enter, the open spaces and the connection with the garden create a sense of harmony that is hard to find. The living room and dining room receive abundant natural light for much of the day, while the study or living room area offers a versatile space ideal for a home office, creative studio, library, or TV room.

Distribution:

GROUND FLOOR
• Covered parking for 2 cars
• Integral kitchen
• Living and dining room with excellent lighting
• Private garden
• Art studio, living room, or multifunctional space
• Half bathroom for guests

UPPER FLOOR
• Master bedroom with dressing room and full bathroom
• Two secondary bedrooms
• Shared full bathroom
• Laundry area

Highlighted features:
• 222 m² of construction
• 171 m² of land
• Private subdivision with controlled access
• 24/7 surveillance
• Natural gas
• Hydropneumatic system
• Cistern
• Rainwater harvesting system
• 9 years old

Privileged location:
• 5 minutes from Hospital Ángeles
• 5 minutes from the Periférico
• 6 minutes from Lomas de Angelópolis
• 7 minutes from Angelópolis
• 7 minutes from Costco
• 10 minutes from San Andrés Cholula
• 3 minutes from the International Baroque Museum

Live in one of the areas with the highest added value and best connectivity in Puebla.

Schedule your visit and discover why this property could be the home you have been looking for.Hay casas que simplemente cumplen una función y hay casas que se disfrutan todos los días.

Esta residencia ubicada en La Cima combina amplitud, privacidad, iluminación natural y una excelente ubicación para quienes buscan vivir cerca de Angelópolis, Cholula y los principales servicios de Puebla, sin renunciar a la tranquilidad y seguridad de un fraccionamiento privado.

Desde que entras, los espacios abiertos y la conexión con el jardín crean una sensación de armonía difícil de encontrar. La sala y el comedor reciben abundante luz natural durante gran parte del día, mientras que el área de estudio o sala de estar ofrece un espacio versátil ideal para home office, estudio creativo, biblioteca o cuarto de TV.

Distribución:

PLANTA BAJA
• Estacionamiento techado para 2 autos
• Cocina integral
• Sala y comedor con excelente iluminación
• Jardín privado
• Estudio de arte, sala de estar o espacio multifuncional
• Medio baño para visitas

PLANTA ALTA
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Dos recámaras secundarias
• Baño completo compartido
• Área de lavado

Características destacadas:
• 222 m² de construcción
• 171 m² de terreno
• Fraccionamiento privado con acceso controlado
• Vigilancia 24/7
• Gas natural
• Hidroneumático
• Cisterna
• Sistema de captación de agua pluvial
• 9 años de antigüedad

Ubicación privilegiada:
• A 5 minutos del Hospital Ángeles
• A 5 minutos del Periférico
• A 6 minutos de Lomas de Angelópolis
• A 7 minutos de Angelópolis
• A 7 minutos de Costco
• A 10 minutos de San Andrés Cholula
• A 3 minutos del Museo Internacional del Barroco

Vive en una de las zonas con mayor plusvalía y mejor conectividad de Puebla.

Agenda tu visita y descubre por qué esta propiedad puede ser el hogar que has estado buscando.