Selling land in Granjas Lomas de Guadalupe HT561Vendo terreno en Granjas Lomas de Guadalupe HT561

-LOCATION-
Land for sale with frontage on a commercial corridor and real estate developments, on Avenida Hidalgo with 55 meters and on the back street on an industrial corridor and warehouses on Avenida Benito Juárez with 40 meters, Colonia Granjas Lomas de Guadalupe.

-DIMENSIONS-
Land 8370m2 with double frontage, one on Av. Hidalgo and the other on Av. Juarez. With 2 buildings totaling 1210m2 of construction that are not being charged.

-ALTERNATIVES FOR LAND USE-

-EQUIPMENT-
It was built for primary school and kindergarten. The structure is in good condition, only requires painting or customization to your needs or investment project. It was built for a probable lifespan of 100 years. It can also be a school, university, research center, or religious venue with classrooms. Suitable for a retirement home for the elderly or for families. Also a retirement home for the elderly, daycare for seniors, clinic, or general hospital.

-INDUSTRIAL-
Due to its proximity to Chamapa Lechería and the northern bypass, it is ideal for warehouses and existing offices that are not being charged in the price of these buildings. It can also be a complex of mini-warehouses.

-HOUSING-
Build a residential condominium development of 33 to 41 houses. The average price of houses in the area is $4,400,000.00 M.N.

-COMMERCIAL-
Shopping plaza, supermarket, self-service stores, bazaar, passage, business for sale. Ideal for a commercial brand or mini plaza. It has many green areas.

-FACILITIES-
Outdoor auditorium, gardens, parks, splash pad, courts, single-story house, and 2 rooms for the caretaker, sports courts for basketball. A cobblestone internal street connects a gate at the front with another on the back street.

-GROWTH-
Zone of continuous growth

-MOBILITY-
Different access routes, near Chamapa Lechería, access to the bypass only 5km away.

-ENVIRONMENT-
Surrounded by residential enclave areas, near schools and shops. On the back street warehouses, shops, and self-built houses.

-INVESTMENT-
Smart growth for your real estate project.-UBICACIÓN-
Terreno en venta con frente sobre corredor comercial y de desarrollos inmobiliarios, sobre Avenida Hidalgo en 55metros y en la calle de atrás sobre corredor industrial y de bodegas en Avenida Benito Juárez con 40metros, Colonia Granjas Lomas de Guadalupe.

-DIMENSIONES-
Terreno 8370m2 con doble frente uno por av. Hidalgo y el otro por Av. Juarez. Con 2 edificios que suman 1210m2 de construcción que no se estan cobrando.

-ALTERNATIVAS DE USOS DE SUELO-

-EQUIPAMIENTO-
Se construyo para escuela primaria y kinder. La estructura esta en buen estado, solo requiere pintarse o personalizarse a sus necesidades o proyecto de inversión. Se construyo para 100 años de vida probable. Tambien puede ser escuela, Universidad, centro de investigación o recinto religioso con salones. Idoneo para Casa de descanso para adultos mayores o para familias. Tambien Casa de retiro de ancianos, guarderia de adultos mayores, clinica u Hospital General.

-INDUSTRIAL-
Por la proximidad a chamapa lecheria y a periferico norte es Ideal para bodegas y oficinas existentes que no se les esta cobrando en el precio dichos edificios. Tambien puede ser un complejo de mini-bodegas.

-HABITACIONAL-
Edifique un desarrollo habitacional condominal tipo enclave residencial de 33 a 41 casas. El precio promedio de las casas de la zona de $4,400,000.00M.N.

-COMERCIAL-
Plaza comercial, super-mercado, Tiendas de autoservicio, bazar, pasaje, negocio para la venta. Ideal para alguna marca comercial o mini plaza. Tiene muchas áreas verdes.

-INSTALACIONES-
Auditorio al aire libre, jardines, parques., chapoteadero, canchas, casa de un piso y 2 recamaras para conserje, canchas deportivas de basketball. Calle interna empedrada comunica una reja al frente con la otra de la calle posterior.

-AUGE-
Zona de crecimiento continuo

-MOVILIDAD-
Diferentes vías de acceso, Cerca chamapa lecheria, Acceso a periférico a solo 5km

-ENTORNO-
Rodeado de zonas de enclaves residenciales, Cerca de escuelas y comercios. En la calle de atrás bodegas, comercios y casas de autoconstrucción.

-INVERSIÓN-
Inteligente creciente para su proyecto inmobiliario.