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$15,930,000 MXN
For Sale

House in Gated Community in Bosques de Tarango, Álvaro Obregón

Published
4 bedrooms
3 bathrooms, 1 half bath
3 parking spaces
445.42 m² total space
304 m² Lot Size
Year Built: 2004
Number of Floors in the Building: 3
Maintenance: $5,900 MXN
Condition: Good
View originalView in English

HOUSE FOR SALE IN BOSQUES DE TARANGOVENTA CASA EN BOSQUES DE TARANGO

What if the home you’re looking for not only had space for your family… but also the quiet that seems impossible to find these days?

There’s something that rarely appears in a property’s specifications, yet can completely change the way you live: how you feel when you’re there.
And that is precisely what sets this home in Bosques de Tarango apart.

Of course, it has 425 m², four bedrooms, and a study with a full bathroom that can be converted into a fifth bedroom. But what’s truly special begins when you enter the living room, look through its large picture window, and discover the panoramic, tree-lined view of the ravine.
Suddenly, the noise stays outside.
The space feels open. The view becomes part of the home. And you understand why a property can offer so much more than square footage.

The dining room continues the experience with access to a pleasant terrace, perfect for enjoying the outdoors and watching the landscape change as evening falls. It’s the kind of space you don’t need to plan much to enjoy: you simply step outside, sit down, and stay a little longer.

The spacious, bright kitchen has a breakfast area and excellent storage, as well as a practical layout leading to the laundry area and service room with a bathroom. Everything is designed to make everyday life comfortable, not just to make the house look good in a photograph.

The four bedrooms are spacious and pleasant, with lovely views; one has a balcony. The primary bedroom offers a walk-in closet and an en-suite full bathroom.
And when it’s time to get together, this home has another great feature: on the third level, you’ll find a huge game room and a spectacular cantilevered terrace with a grill. A space for gathering family and friends without sacrificing the privacy or tranquility of the rest of the home.

Here’s an important difference compared with many similar properties in the area: you don’t just have spacious rooms and gathering areas; you have a direct, constant connection to the ravine, an open view, and a sense of tranquility you can truly feel because you can hardly hear a thing.


What’s more, its location lets you enjoy this sense of privacy without being isolated. It has excellent access to Supervía, Las Águilas, and Centenario, and is in a gated community with double security, passing through two guard booths before reaching the property.

At $15,930,000, its value lies in bringing together 425 m² of spacious rooms, the possibility of five bedrooms, indoor and outdoor gathering areas, double security, and, above all, a living experience defined by the view and tranquility. It also comes equipped with solar panels and double-pane windows throughout the home.

Because there are things you can add to a home later.
The view, the silence, and the setting aren’t among them.
Do something different before you keep looking at properties: call us and ask for “the ravine house.” If, after seeing it, you don’t understand why its view is its true luxury, then we’ll keep looking together.

***The price does NOT include: taxes, notary fees, duties, professional fees, interest rate costs and/or expenses in the event of financing; nor furniture, decorative items, or appliances, unless otherwise specified***
Y si la casa que buscas no solo tuviera espacio para tu familia… sino también el silencio que hoy parece imposible encontrar?

Hay algo que pocas veces aparece en la ficha técnica de una propiedad, pero que puede cambiar por completo la forma en que vives: la sensación que tienes cuando estás ahí.
Y eso es precisamente lo que distingue a esta casa en Bosques de Tarango.

Porque sí, tiene 425 m², cuatro recámaras y un estudio con baño completo que puede convertirse en una quinta recámara. Pero lo verdaderamente especial comienza cuando entras a la sala, miras a través de su amplio ventanal y descubres la vista panorámica, arbolada, hacia la cañada.
De pronto, el ruido queda fuera.
El espacio se siente abierto. La vista se convierte en parte de la casa. Y entiendes por qué una propiedad puede ofrecer mucho más que metros cuadrados.

El comedor continúa esa experiencia con salida a una agradable terraza, perfecta para disfrutar el aire libre y ver cómo cambia el paisaje al caer la tarde. Es ese tipo de espacio que no necesitas planear demasiado para disfrutar: simplemente sales, te sientas y te quedas un rato más.

La cocina, amplia e iluminada, tiene desayunador y excelente espacio de guardado, además de una distribución práctica hacia el área de lavado y cuarto de servicio con baño. Todo pensado para que la vida diaria funcione con comodidad, no solo para que la casa luzca bien en una fotografía.

Las cuatro recámaras son amplias y agradables, con bonitas vistas; una de ellas cuenta con balcón. La principal ofrece vestidor y baño completo integrado.
Y cuando llega el momento de convivir, esta casa tiene otro gran argumento a su favor: en el tercer nivel encontrarás un enorme salón de juegos y una espectacular terraza volada con asador. Un espacio que permite reunir a familia y amigos sin sacrificar la privacidad ni la tranquilidad del resto de la casa.

Aquí está una diferencia importante frente a muchas propiedades similares en la zona: no solo tienes amplitud y áreas de convivencia; tienes una conexión directa y permanente con la cañada, una vista abierta y una tranquilidad que realmente se percibe porque prácticamente no se escucha nada.


Además, su ubicación permite disfrutar esta sensación de privacidad sin quedar aislado. Cuenta con excelentes accesos hacia Supervía, Las Águilas y Centenario, y se encuentra dentro de una cerrada con doble seguridad, pasando por dos casetas antes de llegar a la propiedad.

Por $15,930,000 la propuesta de valor está en reunir en un mismo lugar 425 m² de espacios amplios, posibilidad de cinco recámaras, áreas de convivencia interiores y exteriores, doble seguridad y, sobre todo, una experiencia de vida marcada por la vista y la tranquilidad. Además equipada con paneles solares y con vidrios dobles en la toda la casa.

Porque hay cosas que puedes agregar después a una casa.
La vista, el silencio y la ubicación del entorno no.
Haz algo diferente antes de seguir viendo propiedades: llámanos y pide “la casa de la cañada”. Si después de conocerla no entiendes por qué su vista es su verdadero lujo, entonces seguimos buscando juntos.

***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***

Features
Exterior
  • Balcony
  • Cistern
  • Garden
  • BBQ grill
  • Terrace
General
  • Storage Unit
  • Fireplace
  • Closet
  • Equipped Kitchen
  • Laundry Connection
  • Service Room
  • Bedroom Suite
  • Double story
  • Study
  • Solar panels
  • 24 Hour Security
  • Dressing Room
Policies
  • Pets allowed
Location

Raquel Banda Farfan (Antes Lomas De Casa Blanca) 107, Bosques de Tarango, Álvaro Obregón, Mexico City

Publisher

Laura Kuri
Cattori Inmobiliaria
Member since 2018

Listing Data

  • Listing ID EB-XL9154
  • Operation Type Sale
  • Property Type House in Gated Community
  • Neighborhood Bosques de Tarango
  • Postal Code 01580
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