Few houses in the south of the city can offer this…
Prime location, absolute silence, real spaciousness, and immediate access to the Periférico.

If you know Atlamaya, you know that finding a house like this is extremely rare.

And when one appears… it doesn’t last long on the market.

A HOUSE MADE FOR THOSE WHO WANT SPACE, LIGHT, AND TRANQUILITY.
In an excellent tree-lined gated community with 24-hour security, this house offers something that is almost non-existent in the city today: privacy and quality of life.

275 m² of land
421 m² of construction

Spacious, well-thought-out spaces with an orientation that keeps the house illuminated and at a very pleasant temperature all year round.

SPACES THAT ARE TRULY ENJOYED
✔️ 3 spacious bedrooms
✔️ 3.5 bathrooms
✔️ Ideal study for home office
✔️ Family TV room
✔️ Kitchen with breakfast nook
✔️ Terrace on the first floor perfect for socializing
✔️ Large patio on the ground floor
✔️ Service room
✔️ Large storage room
✔️ 4 covered parking spaces

Everything designed for a family that wants to live comfortably, not cramped.

LOCATION THAT MAKES LIFE EASIER
📍 Atlamaya – a step away from the Periférico

This means:
Quick exits to the whole city
Immediate connectivity with the south and west
But without the noise or chaos of traffic

Additionally, the house is located just one block from the central garden of the community, perfect for walking, going out with children or pets, and enjoying the surroundings.

A DETAIL THAT MANY SMART BUYERS VALUE
The property is located in the upper part of Atlamaya.

This means something very simple but very important:
It has never had and will never have flooding problems.

THE TYPE OF HOUSE THAT IS ALMOST NEVER BUILT TODAY
Spacious
Private
Tree-lined
Safe
Well-located
And with real outdoor spaces.

Sale price: $18,490,000

For those looking for a serious house in a prime location in the south of the city, this property deserves a visit.

Schedule your appointment and get to know it!
Because houses with this location, size, and quality do not usually remain available for long.

***The price does NOT include: taxes, notarial fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, or appliances, unless specified otherwise***Pocas casas en el sur de la ciudad pueden ofrecer esto…
Ubicación privilegiada, silencio absoluto, amplitud real y acceso inmediato al Periférico.

Si conoces Atlamaya, sabes que encontrar una casa así es extremadamente raro.

Y cuando aparece una… no dura mucho en el mercado.

UNA CASA HECHA PARA QUIEN QUIERE ESPACIO, LUZ Y TRANQUILIDAD.
En un excelente fraccionamiento arbolado y con seguridad 24 horas, esta casa ofrece algo que hoy casi no existe en la ciudad: privacidad y calidad de vida.

275 m² de terreno
421 m² de construcción

Espacios amplios, bien pensados y con una orientación que mantiene la casa iluminada y con temperatura muy agradable durante todo el año.

ESPACIOS QUE REALMENTE SE DISFRUTAN
✔️ 3 recámaras amplias
✔️ 3.5 baños
✔️ Estudio ideal para home office
✔️ Sala de televisión familiar
✔️ Cocina con desayunador
✔️ Terraza en primer piso perfecta para convivir
✔️ Amplio patio en planta baja
✔️ Cuarto de servicio
✔️ Gran bodega
✔️ 4 lugares de estacionamiento techados

Todo diseñado para una familia que quiere vivir cómoda, no apretada.

UBICACIÓN QUE HACE LA VIDA MÁS FÁCIL
📍 Atlamaya – a un paso del Periférico

Esto significa:
Salidas rápidas hacia toda la ciudad
Conectividad inmediata con el sur y poniente
Pero sin el ruido ni el caos del tráfico

Además, la casa se encuentra a solo una calle del jardín central del fraccionamiento, perfecto para caminar, salir con niños o mascotas y disfrutar del entorno.

UN DETALLE QUE MUCHOS COMPRADORES INTELIGENTES VALORAN
La propiedad está ubicada en la parte alta de Atlamaya.

Esto significa algo muy simple pero muy importante:
Nunca ha tenido ni tendrá problemas de inundación.

EL TIPO DE CASA QUE HOY CASI NO SE CONSTRUYE
Amplia
Privada
Arbolada
Segura
Bien ubicada
Y con espacios exteriores reales.

Precio de venta: $18,490,000

Para quien busca una casa seria en una ubicación privilegiada del sur de la ciudad, esta propiedad merece una visita.

Agenda tu cita y conócela!
Porque las casas con esta ubicación, tamaño y calidad no suelen permanecer mucho tiempo disponibles.


***El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario***