RESIDENCE IN Rancho San Juan – ESMERALDA ZONE

Price: $38,250,000 MXN

Land: 1,082.57 m²
Construction: 731.60 m²

Contemporary Mexican style residence, surrounded by nature and absolute tranquility.

Distribution
Ground Floor
• Service room
• Laundry area
• Storage room

First Level
• Living room with fireplace
• Dining room
• Family room
• Breakfast nook
• Kitchen
• Pantry

Upper Floor
• 4 bedrooms with walk-in closet
• TV room
• Study with fireplace

Amenities
• Garden approx. 250 m²
• Covered terrace with grill and sink
• Zen garden
• Water mirror with crying wall
• 5 full bathrooms and 2 half bathrooms
• Partially covered parking for 6 cars

Finishes
• Marble and granite
• Carpentry in tzalam

Environment
Live in a wooded environment, isolated from noise, with a shopping center, banks, supermarkets, restaurants, and schools just 5 minutes away and without traffic.
Excellent connectivity: 35 min to Santa Fe.

The subdivision has a riding club, artificial lakes, children's areas, sports courts, and 24/7 security.

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#KAPPITALRESIDENCIA EN Rancho San Juan – ZONA ESMERALDA

Precio: $38,250,000 MXN

Terreno: 1,082.57 m²
Construcción: 731.60 m²

Residencia de estilo mexicano contemporáneo, rodeada de naturaleza y absoluta tranquilidad.

Distribución
Planta Baja
• Cuarto de servicio
• Área de lavado
• Bodega

Primer Nivel
• Sala con chimenea
• Comedor
• Family room
• Desayunador
• Cocina
• Despensa

Planta Alta
• 4 recámaras con vestidor
• Sala de TV
• Estudio con chimenea

Amenidades
• Jardín aprox. 250 m²
• Terraza techada con asador y tarja
• Jardín tipo zen
• Espejo de agua con muro llorón
• 5 baños completos y 2 medios baños
• Estacionamiento parcialmente cubierto para 6 autos

Acabados
• Mármol y granito
• Carpintería en tzalam

Entorno
Viva en un ambiente boscoso, aislado del ruido, con centro comercial, bancos, supermercados, restaurantes y colegios a solo 5 minutos y sin tráfico.
Excelente conectividad: 35 min a Santa Fe.

El fraccionamiento cuenta con club hípico, lagos artificiales, áreas infantiles, canchas deportivas y vigilancia 24/7.

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