LUXURIOUS RESIDENCE LOCATED IN THE RANCHO SAN JUAN FRACCIONAMIENTO ESMERALDA ZONE.

Land Area: 1,082.57 m2
Construction Area: 731.60 m2.
Sale Price: $38,250,000.00

Spacious residence in contemporary Mexican style that includes:
 Ground Floor
• Service room.
• Laundry area.
• Storage room.
 First Level
• Living room with fireplace.
• Dining room.
• Family Room.
• Breakfast nook.
• Kitchen.
• Pantry.
 Upper Floor
• 4 Bedrooms with their respective walk-in closets.
• TV room.
• Study with fireplace.
 Other Facilities
• Garden approximately 250 m2.
• Covered terrace with grill and sink.
• Zen garden.
• 5 full bathrooms and 2 half bathrooms.
• Partially covered parking for 6 vehicles.
• Water mirror with a crying wall.

 Finishes
• Marble and granite finishes.
• Carpentry in Tzalam.
Live relaxed in a wooded environment, surrounded by nature, completely isolated from the noise of the city.
It has a shopping center, banks, supermarkets, exclusive restaurants, prestigious private schools, all within a 5-minute distance without traffic.
You won't believe you are just steps away from the main highways and avenues that connect to Mexico City; only 35 minutes from Santa Fé via the bicentennial circuit.
The fraccionamiento has an Equestrian Club with two training tracks, artificial lakes, playgrounds, soccer fields, and multipurpose courts.
24-hour security in the fraccionamiento.LUJOSA RESIDENCIA UBICADA EN EL FRACCIONAMIENTO RANCHO SAN JUAN ZONA ESMERALDA.

Superficie de Terreno.1,082.57m2
Superficie de Construcción 731.60 M2.
Precio de venta $38,250,000.00

Amplia residencia de estilo México contemporáneo que cuentan con:
 Planta Baja
• Cuarto de servicio.
• Area de lavado.
• Bodega.
 Primer Nivel
• Sala con chimenea.
• Comedor.
• Family Room.
• Desayunador.
• Cocina.
• Cuarto de despensa.
 Planta Alta
• 4 Recamaras con sus respectivos vestidores.
• Sala de TV.
• Estudio con chimenea.
 Otras Instalaciones
• Jardín aproximadamente 250 m2.
• Terraza techada con Asador y tarja.
• Jardín tipo Zen.
• 5 Baños completos y 2 ½ baños
• Estacionamiento Parcialmente Cubierto para 6 vehículos
• Espejo de agua con muro lloron

 Acabados
• Acabado en mármol y granitos.
• Carpintería en Tzalam.
Viva relajado dentro de un ambiente boscoso, rodeado de la naturaleza, totalmente aislado del
ruido de la ciudad.
Cuenta con centro comercial, bancos, supermercados, exclusivos restaurantes, colegios privados
de prestigio todo a una distancia de 5 minutos todo lo anterior sin tráfico.
No creerá que está a unos pasos de las principales autopistas y avenidas que comunican a la
ciudad de México; a tan sólo 35 min de Santa Fé por circuito bicentenario.
El fraccionamiento cuenta con Club Hípico con dos pistas de entrenamiento, lagos artificiales,
juegos infantiles, canchas de soccer y cancha de usos múltiples.
Vigilancia en el fraccionamiento las 24 hrs.