Beautiful and cozy house in Barrio San Francisco, Magdalena Contreras. Private with only 3 houses.

House with character, located in a quiet and safe area, on a quiet closed street, surrounded by services, schools, universities, and shopping centers.

With solid construction, it has a perfect layout to accompany every stage of your family life. With spacious areas, excellent lighting, and a versatile attic that can be used as a study room, multimedia room, or creative area, you decide how to make the most of it!

The location is strategic:
- Less than 15 minutes from UNAM,
- Close to Prepa 5, Prepa Ibero, La Salle del Pedregal, Prepa Anáhuac, among others,
- A step away from Plaza Cuicuilco, Perisur, and multiple transportation options,
- With quick access to Insurgentes, Periférico Sur, and the hospital area.

Distributed over 3 levels.
FIRST LEVEL: Entrance hall, Living room, Dining room, Fireplace, Study or Fourth Bedroom, Kitchen, Garden, Laundry area. Storage room. Service room.
SECOND LEVEL: Family room, secondary bathroom, secondary bedrooms, and master bedroom with dressing room, full bathroom.
THIRD LEVEL: Attic

Quality Inmobiliaria Prime acts as a promoter and real estate intermediary. It is not the owner, builder, or developer of the published properties. Prices are informative, in national currency. The price does not include: deed, notary fees, taxes, appraisal, credit opening, or any other expense other than the sale price. The images and descriptions are illustrative. The characteristics, finishes, measurements, and availability must be verified with our team. Prices and conditions are subject to change without prior notice.Linda y acogedora casa en Barrio San Francisco, Magdalena Contreras. Privada con solo 3 casas.

Casa con carácter, ubicada en una zona tranquila y segura, en una calle cerrada tranquila, rodeado de servicios, escuelas, universidades y centros comerciales.

Con construcción sólida, tiene una distribución perfecta para acompañar cada etapa de tu vida familiar. Con espacios amplios, excelente iluminación y un ático versátil que puede ser desde un cuarto de estudio, sala multimedia o zona creativa, ¡tú decides cómo aprovecharlo!

La ubicación es estratégica:
- A menos de 15 minutos de la UNAM,
- Cerca de Prepa 5, Prepa Ibero, La Salle del Pedregal, Prepa Anáhuac, entre otras,
- A un paso de Plaza Cuicuilco, Perisur y múltiples opciones de transporte,
- Con rápido acceso a Insurgentes, Periférico Sur y zona de hospitales.

Distribuida en 3 niveles.
PRIMER NIVEL: Recibidor, Sala, Comedor, Chimenea, Estudio o Cuarta Recamara, Cocina, Jardín, Área de lavado. Bodega. Cuarto de servicio.
SEGUNDO NIVEL: Family, baño secundario, recamaras secundarias y recamara principal con vestidor, baño completo.
TERCER NIVEL: Ático



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