House with garden in a private area near UNAM and Perisur | 311 m² | Magdalena ContrerasCasa con jardín en privada cerca UNAM y Perisur | 311 m² | Magdalena Contreras

Family house in a private area of only 3 houses in Barrio San Francisco, Magdalena Contreras.
An excellent option for those looking to leave the apartment and move to a spacious, quiet, and well-connected house in the south of the city.

Its layout allows for comfortable spaces for daily life, home office, and family gatherings.

Ideal layout for families

Ground floor
- Living-dining room with fireplace
- Spacious kitchen with excellent lighting
- Study or fourth bedroom
- 3 full bathrooms

First level
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Secondary bedrooms with closets that share
- Full bathroom
- Family room

Upper level
- Versatile attic ideal for home office, TV room, study, or your own gym area.

Exterior
- Private garden
- Private terrace area
- Common garden
- Storage room
- Parking for 2 cars
- Service room with full bathroom.
- Laundry area.
- Private area of only 3 houses (quiet and safe environment)

Strategic location

Excellent connectivity to the main roads in the south of the city:

- 15 min from UNAM
- Near Perisur and Plaza Cuicuilco
- Quick access to Insurgentes and Periférico
- Connectivity to Santa Fe via Supervía Poniente
- Close to hospitals and schools

An excellent size-price ratio in the south of the city.

Schedule your visit and get to know it.Casa familiar en privada de solo 3 casas en Barrio San Francisco, Magdalena Contreras.
Una excelente opción para quienes buscan dejar el departamento y mudarse a una casa amplia, tranquila y bien conectada en el sur de la ciudad.

Su distribución permite disfrutar espacios cómodos para la vida diaria, home office y convivencia familiar.

Distribución ideal para familia

Planta baja
- Estancia sala–comedor con chimenea
- Cocina amplia con excelente iluminación
- Estudio o cuarta recámara
- 3 baños completos

Primer nivel
- Recámara principal con vestidor y baño completo
- Recámaras secundarias con clósets y comparten
- Baño completo
- Family

Nivel superior
- Ático versátil ideal para home office, sala de TV, estudio o tu propia área de gimnasio.

Exterior
- Jardín privado
-Area de Terraza privada
-Jardín Común
-Bodega
- Estacionamiento para 2 autos
- Cuarto de servicio con baño completo.
-Area de lavado.
- Privada de solo 3 casas (ambiente tranquilo y seguro)

Ubicación estratégica

Excelente conectividad hacia las principales vialidades del sur de la ciudad:

- 15 min de UNAM
- Cerca de Perisur y Plaza Cuicuilco
- Acceso rápido a Insurgentes y Periférico
- Conectividad hacia Santa Fe por Supervía Poniente
- Cercana a zona de hospitales y colegios

Una excelente relación tamaño–precio dentro del sur de la ciudad.

Agenda tu visita y conócela.