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Live with more space, privacy, and a better residential experience in this two-level PH located in Colonia Florida, on Río Mixcoac. Its modern design, natural light entry, and space distribution make it an ideal option for those seeking comfort, functionality, and a property with presence.

It has 2 bedrooms, 2 full bathrooms, and 1 half bathroom, offering a practical and well-resolved layout for living with greater comfort. Additionally, its covered terrace and roof garden provide real added value, ideal for enjoying time at home, socializing, or hosting guests with greater privacy.

This PH also includes features that enhance security and practicality for daily life, such as an elevator, security booth, covered parking for 3 cars, closed circuit, cistern, electric gate, and 24-hour security.

With a total area of 175 m², this property offers a very attractive combination of space, security, private outdoor areas, and a residential location with good access to services, shops, and important roads in the south of the city.

Schedule your visit and discover all the potential of this PH in one of the most pleasant areas of the Álvaro Obregón borough.

Important notice: The published price is expressed in National Currency and may change without notice, according to the availability of the property and the conditions of the transaction. The images are illustrative; the furniture, decoration, accessories, and objects shown are not included in the sale price, unless expressly stated in writing. The information, measurements, surfaces, and amenities described here are for reference and should be verified with the corresponding documentation. The published price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisals, or costs derived from the deed or financing. The availability and conditions of the property may be updated at any time prior to the formalization of the sale.[PJW-936]
Vive con más amplitud, privacidad y una mejor experiencia residencial en este PH de dos niveles ubicado en Colonia Florida, sobre Río Mixcoac. Su diseño moderno, la entrada de luz natural y la distribución de los espacios lo convierten en una opción ideal para quien busca comodidad, funcionalidad y una propiedad con presencia.

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos y 1 medio baño, ofreciendo una distribución práctica y bien resuelta para vivir con mayor confort. Además, su terraza cubierta y roof garden aportan un valor diferencial real, ideales para disfrutar tiempo en casa, convivir o recibir visitas con mayor privacidad.

Este PH también suma atributos que elevan la seguridad y la practicidad del día a día, como elevador, caseta de vigilancia, estacionamiento techado para 3 autos, circuito cerrado, cisterna, portón eléctrico y seguridad 24 horas.

Con 175 m² de superficie total, esta propiedad ofrece una combinación muy atractiva de espacio, seguridad, áreas exteriores privadas y una ubicación residencial con buen acceso a servicios, comercios y vialidades importantes del sur de la ciudad.

Agenda tu visita y conoce todo el potencial de este PH en una de las zonas más agradables de la alcaldía Álvaro Obregón.

Aviso importante: El precio publicado está expresado en Moneda Nacional y podrá cambiar previo aviso, conforme a la disponibilidad del inmueble y a las condiciones de la operación. Las imágenes son ilustrativas; los muebles, decoración, accesorios y objetos mostrados no están incluidos en el precio de venta, salvo que se señale expresamente por escrito. La información, medidas, superficies y amenidades aquí descritas son referenciales y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo ni gastos derivados de escrituración o financiamiento. La disponibilidad y condiciones del inmueble pueden actualizarse en cualquier momento previo a la formalización de la compraventa.