For sale, spacious ground floor apartment located at Elena 125 in the Nativitas neighborhood, within a modern and quiet building. An excellent option for those seeking comfort, good distribution, and a strategic location within the city.

It has 152 m² of construction and a very practical layout, ideal for families or even elderly individuals, as it is adapted to provide accessibility and comfort.

Distribution:
- Spacious living and dining room
- Open kitchenette with pantry
- Backyard
- TV area
- 3 bedrooms (master with bathroom, closet, and small dressing room)
- 3 full bathrooms (one in the master bedroom, one for guests, and another shared)

Equipment and Extras:
- Ramp access that allows entry without obstacles, ideal for wheelchair users
- Bathrooms equipped with support handrails, especially designed for elderly individuals
- Luxury electric blinds
- Storage room of approximately 2 x 2 m
- 2 private parking spaces with automatic gate
- Security door

Building amenities:
- Elevator
- Roof garden
- Security guard from 9:00 am to 5:00 pm Monday to Saturday
- Safe environment with excellent neighbors

Strategic location, with everything nearby and easy access to main roads.

Price: $8,800,000 MXN
Maintenance: $3,100 monthly

Important:
- Equipment and furniture are not included unless they are mentioned in the ad description.
- The price does not include notarial fees or taxes.
- The images are for illustrative purposes only.
- Please consult our privacy notice on our website.
- The price and conditions may vary without prior notice.En venta amplio departamento en planta baja, ubicado en Elena 125 en la colonia Nativitas, dentro de un edificio moderno y tranquilo. Excelente opción para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica dentro de la ciudad.

Cuenta con 152 m² de construcción y una distribución muy práctica, ideal para familias o incluso personas mayores, ya que está adaptado para brindar accesibilidad y confort.

Distribución:
- Amplia sala y comedor
- Cocineta abierta con alacena
- Patio trasero
- Área de TV
- 3 recámaras (principal con baño, clóset y pequeño vestidor)
- 3 baños completos (uno en recámara principal, uno para visitas y otro compartido)

Equipamiento y Extras:
- Acceso tipo rampa que permite el ingreso sin obstáculos, ideal para personas en silla de ruedas
- Baños equipados con barandales de apoyo, especialmente pensados para adultos mayores
- Persianas eléctricas de lujo
- Bodega de aproximadamente 2 x 2 m
- 2 cajones de estacionamiento privado con portón automático
- Puerta de seguridad

Amenidades del edificio:
- Elevador
- Roof garden
- Vigilante con horario de 9:00 am a 5:00 pm de lunes a sábado
- Ambiente seguro y con excelentes vecinos

Ubicación estratégica, con todo cerca y fácil acceso a principales vías.

Precio: $8,800,000 MXN
Mantenimiento: $3,100 mensuales

Importante:
- El equipamiento y muebles no están incluidos, salvo que éstos vengan en la descripción del anuncio.
- El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
- Las imágenes son meramente ilustrativas.
- Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.
- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso.