For sale Spacious Apartment on Ground Floor in Nativitas!!En venta Amplio Departamento en Planta Baja en Nativitas!!

For sale, spacious ground floor apartment located at Elena 125 in the Nativitas neighborhood, within a modern and quiet building. An excellent option for those seeking comfort, good distribution, and a strategic location within the city.

It has 152 m² of construction and a very practical layout, ideal for families or even elderly individuals, as it is adapted to provide accessibility and comfort.

Distribution:
- Spacious living and dining room
- Open kitchenette with pantry
- Backyard
- TV area
- 3 bedrooms (master with bathroom, closet, and small dressing room)
- 3 full bathrooms (one in the master bedroom, one for guests, and another shared)

Equipment and Extras:
- Ramp access that allows entry without obstacles, ideal for wheelchair users
- Bathrooms equipped with support handrails, especially designed for elderly individuals
- Luxury electric blinds
- Storage room of approximately 2 x 2 m
- 2 private parking spaces with automatic gate
- Security door

Building amenities:
- Elevator
- Roof garden
- Security guard from 9:00 am to 5:00 pm Monday to Saturday
- Safe environment with excellent neighbors

Strategic location, with everything nearby and easy access to main roads.

Price: $8,800,000 MXN
Maintenance: $3,100 monthly

Important:
- Equipment and furniture are not included unless they are mentioned in the ad description.
- The price does not include notarial fees or taxes.
- The images are for illustrative purposes only.
- Please consult our privacy notice on our website.
- The price and conditions may vary without prior notice.En venta amplio departamento en planta baja, ubicado en Elena 125 en la colonia Nativitas, dentro de un edificio moderno y tranquilo. Excelente opción para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica dentro de la ciudad.

Cuenta con 152 m² de construcción y una distribución muy práctica, ideal para familias o incluso personas mayores, ya que está adaptado para brindar accesibilidad y confort.

Distribución:
- Amplia sala y comedor
- Cocineta abierta con alacena
- Patio trasero
- Área de TV
- 3 recámaras (principal con baño, clóset y pequeño vestidor)
- 3 baños completos (uno en recámara principal, uno para visitas y otro compartido)

Equipamiento y Extras:
- Acceso tipo rampa que permite el ingreso sin obstáculos, ideal para personas en silla de ruedas
- Baños equipados con barandales de apoyo, especialmente pensados para adultos mayores
- Persianas eléctricas de lujo
- Bodega de aproximadamente 2 x 2 m
- 2 cajones de estacionamiento privado con portón automático
- Puerta de seguridad

Amenidades del edificio:
- Elevador
- Roof garden
- Vigilante con horario de 9:00 am a 5:00 pm de lunes a sábado
- Ambiente seguro y con excelentes vecinos

Ubicación estratégica, con todo cerca y fácil acceso a principales vías.

Precio: $8,800,000 MXN
Mantenimiento: $3,100 mensuales

Importante:
- El equipamiento y muebles no están incluidos, salvo que éstos vengan en la descripción del anuncio.
- El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
- Las imágenes son meramente ilustrativas.
- Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.
- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso.