House in Gated Community in Pedregal de Vista Hermosa, Querétaro
Pedregal de Vista Hermosa Querétaro, Céntrica!!
Modern house, in an exclusive area with quick access roads and very central in excellent condition, (remodeled).
High-value area, surrounded by shops, schools, clubs, sports centers, etc.
Contemporary High-End Residence | Sale
Pedregal de Vista Hermosa, Querétaro
Spectacular property with avant-garde design and premium finishes, located in an exclusive gated community with 24/7 security and strict access control. It stands out for its natural lighting, space optimization, and strategic location with immediate connectivity to Prolongación Constituyentes.
📊 Key Data
Land: 300 m² | Construction: 348 m²
Parking: 2 covered spaces.
Configuration: 3 en-suite bedrooms (Upper Floor) + Study/optional 4th bedroom (Lower Floor).
📐 Property Distribution
Ground Floor (Social / Flex): Hall, study with walk-in closet (option for 4th bedroom) and guest bathroom. Living room with double height in a split level with excellent lighting, dining room connected to the garden, and open concept kitchen with quartz countertops. It has a premium covered and air-conditioned terrace (40 m²) ideal for events. Service hallway, laundry room, and tool room.
Upper Floor (Private): Family room (TV room) and 3 spacious bedrooms; each with private bathroom and independent walk-in closet.
⚙️ Specifications and Equipment (Luxury)
Materials: Oak wood carpentry, staircase and main door in Tzalam, porcelain tile floors, and Eurovent windows (thermal-acoustic insulation).
Technology and Comfort: Air conditioning units in all bedrooms and terrace. Automated blinds on the ground floor and blackout in bedrooms. Sprinkler irrigation system.
Security: ADT alarm and closed circuit (CCTV) with 5 cameras (including one 360° PTZ with a range of 100 meters).
Infrastructure: 2,500 lts cistern, 1,100 lts water tank, and LED lighting throughout the house.
Documentation in order ready for notarization.Casa moderna, en zona exclusiva con vías rápidas de acceso y muy céntrica en excelentes condiciones, ( remodelada.)
Zona de alta plusvalía, rodeada de comercios, colegios, clubes, centros deportivos etc.
Residencia Contemporánea de Alta Gama | Venta
Pedregal de Vista Hermosa, Querétaro
Espectacular propiedad de diseño vanguardista y acabados premium, ubicada en un exclusivo fraccionamiento cerrado con seguridad 24/7 y estricto control de acceso. Destaca por su iluminación natural, optimización de espacios y ubicación estratégica con conectividad inmediata a Prolongación Constituyentes.
📊 Datos Clave
Terreno: 300\text{ m}^2 | Construcción: 348\text{ m}^2
Estacionamiento: 2 cajones techados.
Configuración: 3 recámaras en suite (Planta Alta) + Estudio/4ª recámara opcional (Planta Baja).
📐 Distribución del Inmueble
Planta Baja (Social / Flex): Vestíbulo, estudio con walk-in closet (opción a 4ª recámara) y baño de visitas. Sala a doble altura en desnivel con excelente iluminación, comedor conectado al jardín y cocina de concepto abierto con cubiertas de cuarzo. Cuenta con una terraza premium techada y climatizada (40 \text{m}^2) ideal para eventos. Pasillo de servicio, lavandería y cuarto de herramientas.
Planta Alta (Privativa): Family room (sala de TV) y 3 amplias recámaras; cada una con baño privado y walk-in closet independiente.
⚙️ Especificaciones y Equipamiento (Luxury)
Materiales: Carpintería en madera de encino, escalera y puerta principal en Tzalam, pisos de porcelanato y ventanería Eurovent (aislamiento termoacústico).
Tecnología y Confort: Equipos de aire acondicionado en todas las recámaras y terraza. Persianas automatizadas en planta baja y blackout en recámaras. Sistema de riego por aspersión.
Seguridad: Alarma ADT y circuito cerrado (CCTV) con 5 cámaras (incluye una 360° PTZ con alcance de 100 metros).
Infraestructura: Cisterna de 2,500 lts, tinaco de 1,100 lts e iluminación LED en toda la casa.
Documentación en regla lista para escriturar.
- Cistern
- Covered parking
- Street parking
- Garage
- Garden
- BBQ grill
- Patio
- Accessibility for elderly
- Air conditioning
- Alarm
- Storge Unit
- Closed-Circuit Security System
- Fitted Kitchen
- Service Room
- Double story
- Study
- Private housing development
- Hydropneumatic
- Door man
- Ground floor bedroom
- 24 Hour Security
- Playground
Publisher
Listing Data
- Listing ID EB-WB7979
- Operation Type Sale
- Property Type House in Gated Community
- Neighborhood Pedregal de Vista Hermosa
