Exclusive property located in a condominium of only 5 houses, ideal for those seeking privacy, excellent location, and appreciation in one of the most sought-after areas of Mexico City.

📐 212 m² livable
📅 Year of construction: 2011
💰 Maintenance: $650 MXN monthly
🚗 2 parking spaces in a row

✨ Features:

• Entrance hall
• Spacious living and dining room with excellent natural lighting
• Modern integral kitchen with island
• Half bathroom for guests
• Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet
• 1 shared full bathroom
• Service room with full bathroom 🛁 located on the ground floor
(with option for office, study, or fourth bedroom)
• Covered Roof Garden with grill 🔥
• Laundry room
• Storage room located on the upper floor

📍 Prime location

Half a block from Parque Hundido 🌳

Immediate connectivity to:
• Avenida Insurgentes Sur
• Avenida Universidad
• Félix Cuevas
• Eje 7 Sur Extremadura
• Av. Río Mixcoac

Very close to:
• Galerías Insurgentes
• Liverpool Insurgentes
• Plaza Manacar

Area surrounded by schools, hospitals, supermarkets, and restaurants 🏫🏥🛍️

💵 Sale Price: $11,300,000 MXN

An excellent opportunity to live in a consolidated area with high demand and sustained appreciation 📈

📲 Schedule your appointment and get to know it.

The images are for illustrative purposes.
The measurements are approximate and will be confirmed in the property deed.
Prices and availability are subject to change without prior notice (please verify beforehand).
The final price may vary depending on the payment method.
Notarial fees and taxes not included.
Please consult the Privacy Notice, Terms, and Conditions.Exclusiva propiedad ubicada en condominio de solo 5 casas, ideal para quienes buscan privacidad, excelente ubicación y plusvalía en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México.

📐 212 m² habitables
📅 Año de construcción: 2011
💰 Mantenimiento: $650 MXN mensuales
🚗 2 estacionamientos en fila

✨ Características:

• Recibidor
• Estancia y comedor amplios con excelente iluminación natural
• Cocina integral moderna con isla
• Medio baño de visitas
• Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset
• 1 baño completo compartido
• Cuarto de servicio con baño completo 🛁 ubicado en planta baja
(con opción a oficina, estudio o cuarta recámara)
• Roof Garden techado con asador 🔥
• Cuarto de lavado
• Bodega ubicada en planta alta

📍 Ubicación privilegiada

A media cuadra del Parque Hundido 🌳

Conectividad inmediata a:
• Avenida Insurgentes Sur
• Avenida Universidad
• Félix Cuevas
• Eje 7 Sur Extremadura
• Av. Río Mixcoac

Muy cerca de:
• Galerías Insurgentes
• Liverpool Insurgentes
• Plaza Manacar

Zona rodeada de escuelas, hospitales, supermercados y restaurantes 🏫🏥🛍️

💵 Precio de Venta: $11,300,000 MXN

Una excelente oportunidad para vivir en una zona consolidada con alta demanda y plusvalía sostenida 📈

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Las imágenes son de carácter ilustrativo.
Las medidas son aproximadas y se confirmarán en la escritura del inmueble.
Precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso (verificar previamente).
El precio final puede variar según el método de pago.
Gastos notariales e impuestos no incluidos.
Consulte el Aviso de Privacidad, Términos y Condiciones.