Sale of Residential House 4 Bedrooms in North Zone Mérida

4 Bedroom House for Sale Xcanatún, Mérida Yucatán

House ready to be occupied with modern architecture and avant-garde design in the area of greatest growth in Mérida, located within an exclusive residential development that integrates houses, villas, and apartments, designed to offer a comfortable and modern lifestyle.

Its excellent location easily connects with services, restaurants, entertainment centers, shopping malls, offices, and gas stations, with connectivity to the Country Zone.

It has a CLUB HOUSE equipped with more than 20 amenities, ideal for the whole family.

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
- Parking for 4 cars
- Kitchen with lower and upper cabinetry, quartz countertops, and equipped with oven, grill, and hood
- Pantry
- Storage room
- Living room
- Dining room
- Wine cellar
- Half bathroom for guests
- 1 secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet
- Pool (7.95 x 4.80m)
- Machine room
- Terrace next to the pool with bar and full bathroom
- Garden with irrigation system
- 2 service bedrooms with full bathroom each
- Laundry area
- Drying area

DISTRIBUTION UPPER FLOOR:
- Family room
- Master bedroom with walk-in closet and island, bathroom with double sink, shower, and tub
- Balcony with view to the pool
- 2 secondary bedrooms with private bathroom and walk-in closet
- Linen closet

EQUIPMENT:
- Lower and upper cabinetry with LED strip in kitchen
- Slow-close drawers and cabinets
- Oven
- Grill
- Hood
- Quartz countertops
- Bar with cabinetry on terrace
- Cabinet under sink in bathrooms
- Wall-mounted lamps in stairs and exterior (hallway and garden)
- Walk-in closet cabinetry in all bedrooms, master bedroom with LED strip
- TV cabinet
- Linen closet
- Desk in study
- Tzalam doors
- Pool pump
- Garden with irrigation system
- Aluminum frames from 80 to 150 for the largest windows

PROMOTION:
- 15 SOLAR PANELS WITH 10KW INVERTER

AMENITIES:
- Green areas
- 2 paddle courts
- Gym
- Swimming channel
- Children's pool
- Adult pool
- Snack bar
- Bar lounge
- Grills
- Terrace bar
- Poker room
- Youth room
- Kids club
- Coworking
- Event room
- Children's games
- Foosball court
- Visitor parking

PAYMENT METHOD:
Reservation: $25,000.00 (7 days maximum to request a refund)
Down payment 10% upon signing of promise
Accepted payment methods: Bank and own resources
Maintenance fee: $4,950.00
Reserve fund: $20,000.00
IMMEDIATE DELIVERY

The total price reflected will be determined based on the variable amounts of notarial concepts and credits that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.
Prices and availability are subject to change without prior notice.Venta de Casa Residencial 4 Recámaras en Zona Norte Mérida

Casa de 4 Recámaras en Venta Xcanatún, Mérida Yucatán

Casa lista para estrenar con arquitectura moderna y diseño vanguardista en la zona de mayor crecimiento de Mérida, se encuentra dentro de un exclusivo desarrollo residencial que integra casas, villas y departamentos, diseñado para ofrecer un estilo de vida cómodo y moderno.

Su excelente ubicación conecta facilmente con servicios, restaurantes, centros de entretenimiento, plazas comerciales, oficinas y gasolineras y con conectividad a la Zona Country.

Cuenta con CASA CLUB equipada con más de 20 amenidades, ideales para toda la familia.

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
- Estacionamiento para 4 autos
- Cocina con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo y equipada con horno, parrilla y campana
- Alacena
- Bodega
- Sala
- Comedor
- Cava
- Medio baño de visitas
- 1 recámara secunaria con baño privado y walk-in clóset
- Alberca (7.95 x 4.80m)
- Cuarto de máquinas
- Terraza junto a la alberca con barra y baño completo
- Jardín con sistema de riego
- 2 recámaras de servicio con baño completo c/u
- Área de lavandería
- Área de tendido

DISTRIBUCIÓN PLANTA ALTA:
- Family room
- Recámara principal con walk-in clóset e isla, baño con lavabo doble regadera y tina
- Balcón con vista a la alberca
- 2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in closet
- Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO:
- Carpintería inferior y superior con tira led en cocina
- Gavetas y cajones de cierre lento
- Horno
- Parrilla
- Campana
- Mesetas de cuarzo
- Barra con carpintería en terraza
- Mueble de carpintería bajo lavabo en baños
- Lámparas arbotantes en escaleras y exterior (pasillo y jardín)
- Walk-in closet de carpintería en todas las recámaras, recámara princpal con tiral led
- Mueble de TV
- Closet de blancos
- Escritorio en estudio
- Puertas de Tzalam
- Bomba para piscina
- Jardín con sistema de riego
- Cancelería en aluminio desde 80 a 150 para los ventanales más grandes

PROMOCIÓN:
- 15 PANELES SOLARES CON INVERSOR DE 10KW

AMENIDADES:
- Áreas verdes
- 2 canchas de pádel
- Gym
- Canal de nado
- Piscina infantil
- Piscina adultos
- Snack bar
- Salón bar
- Asadores
- Terraza bar
- Salón de póker
- Salón juvenil
- Kids club
- Coworking
- Salón de eventos
- Juegos infantiles
- Cancha de futbolito
- Estacionamiento para visitas

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $25,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche 10% en firma de promesa
Forma de pago acetadas: Banco y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $4,950.00
Fondo de reserva: $20,000.00
ENTREGA INMEDIATA

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales y créditos que deben ser consultados con los promotores en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.