House Lot 57, model 242, located in the exclusive Residential development, in San Ignacio, Mérida.
Designed to offer spaciousness, functionality, and comfort, this 2-level property features high-quality finishes and access to premium amenities, ideal for a full and secure life in the north of the city.

IMMEDIATE DELIVERY

FEATURES:
Land area: 285 m² (10 x 28.50 m)
Construction area: 222 m²

DISTRIBUTION:
- 3 bedrooms
- 3.5 bathrooms (3 full + 1 half bath)
- Living room – dining room
- Integral kitchen with breakfast bar
- Service room with bathroom
- Laundry patio
- Bar area with bar on terrace
- Covered terrace
- Pool with chukum finish
- Covered garage for 3 cars
- Garden

INCLUDED EQUIPMENT:
- Kitchen with upper and lower cabinets
- Grill and hood
- Water heater
- Semi-fitted closets
- Fixed tempered glass screens in bathrooms
- Bathroom furniture
- Fans
- Mosquito nets
- Pool filter
- Preparation for irrigation system

AMENITIES:
- Paddle court
- Pool and swimming channel
- Grill area
- Game cave
- Zen garden
- Playground
- Mini-golf
- Organic garden
- Themed parks
- Social terraces
- Event garden
- Equipped kitchen
- Semi-fitted closets
- Fans and mosquito nets
- Water heater and screens
- 24/7 security with booth, perimeter walls, cameras, and access control
- Equipped gym
- Yoga room
- Physiotherapy and massage room
- Functional circuit
- Jogging circuit
- Spiro
- Pets allowed

GENERAL INFORMATION:
Price: $5,295,000 MXN
Location: San Ignacio, Yucatán
Delivery: Immediate
Estimated monthly maintenance: $1,690 MXN
Regime: Private property within a condominium

PAYMENT METHOD:
Reservation: $10,000 MXN (valid for 7 calendar days to request a refund)
Down payment: 10% ($529,500 MXN)
Balance upon delivery
Accepted credits: Bank and own resources

The total price reflected does not include notarial fees, taxes, appraisals, or bank commissions.
Prices, availability, and conditions are subject to NOM-247-SE-2022 and may change without prior notice.
The maintenance fee may be adjusted at the time of signing, with prior notice to the buyer.Casa Lote 57, modelo 242, ubicada en el exclusivo desarrollo Residencial, en San Ignacio, Mérida.
Diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort, esta propiedad de 2 niveles cuenta con acabados de alta calidad y acceso a amenidades premium, ideales para una vida plena y segura al norte de la ciudad.

ENTREGA INMEDIATA

CARACTERÍSTICAS:
Superficie de terreno: 285 m² (10 x 28.50 m)
Superficie de construcción: 222 m²

DISTRIBUCIÓN:
- 3 recámaras
- 3.5 baños (3 completos + 1 medio baño)
- Sala – comedor
- Cocina integral con barra desayunadora
- Cuarto de servicio con baño
- Patio de tendido
- Área de bar con barra en terraza
- Terraza techada
- Alberca con acabado chukum
- Cochera techada para 3 autos
- Jardín

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Cocina con gaveteros superiores e inferiores
- Parrilla y campana
- Calentador
- Clósets semivestidos
- Canceles fijos de cristal templado en baños
- Muebles de baño
- Ventiladores
- Mosquiteros
- Filtro para alberca
- Preparación para sistema de riego

AMENIDADES:
- Cancha de pádel
- Alberca y canal de nado
- Área de grill
- Game cave
- Jardín zen
- Parque infantil
- Minigolf
- Huerto orgánico
- Parques temáticos
- Terrazas sociales
- Jardín de eventos
- Cocina equipada
- Clósets semivestidos
- Ventiladores y mosquiteros
- Calentador y canceles
- Seguridad 24/7 con caseta, bardas perimetrales, cámaras y control de acceso
- Gym equipado
- Salón de yoga
- Salón de fisioterapia y masajes
- Circuito funcional
- Circuito de jogging
- Spiro
- Mascotas permitidas

INFORMACIÓN GENERAL:
Precio: $5,295,000 MXN
Ubicación: San Ignacio, Yucatán
Entrega: Inmediata
Mantenimiento mensual estimado: $1,690 MXN
Régimen: Propiedad privada dentro de condominio

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $10,000 MXN (vigencia 7 días naturales para solicitar devolución)
Enganche: 10% ($529,500 MXN)
Saldo contra entrega
Créditos aceptados: Bancario y recurso propio

El precio total reflejado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni comisiones bancarias.
Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a la NOM-247-SE-2022 y pueden cambiar sin previo aviso.
La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de escriturar, con previo aviso al comprador.