THE PROPERTY:
House Lot 57, model 242, located in the exclusive Residential development, in San Ignacio, Mérida.
Designed to offer spaciousness, functionality, and comfort, this 2-level property features high-quality finishes and access to premium amenities, ideal for a full and safe life in the north of the city.

Estimated delivery: Immediate

FEATURES:
Land area: 285 m² (10 x 28.50 m)
Construction area: 222 m²
3 bedrooms
3.5 bathrooms (3 full + 1 half bath)
Living – dining room
Integral kitchen with breakfast bar
Service room with bathroom
Laundry patio
Bar area with bar on terrace
Covered terrace
Pool with chukum finish
Covered garage for 3 cars
Garden

INCLUDED EQUIPMENT:
Kitchen with upper and lower cabinets
Grill and hood
Heater
Semi-fitted closets
Fixed tempered glass screens in bathrooms
Bathroom furniture
Fans
Mosquito nets
Pool filter
Preparation for irrigation system

AMENITIES:
Paddle court
Pool and swimming channel
Grill area
Game cave
Zen garden
Children's park
Minigolf
Organic garden
Themed parks
Social terraces
Event garden
Equipped kitchen
Semi-fitted closets
Fans and mosquito nets
Heater and screens
24/7 security with booth, perimeter walls, cameras, and access control
Equipped gym
Yoga room
Physiotherapy and massage room
Functional circuit
Jogging circuit
Spiro
Pets allowed

GENERAL INFORMATION:
Price: $5,295,000 MXN
Location: San Ignacio, Yucatán
Delivery: Immediate
Estimated monthly maintenance: $1,690 MXN
Reserve fund: Not applicable
Regime: Private property within a condominium

PAYMENT METHOD:
Reservation: $10,000 MXN (valid for 7 calendar days to request a refund)
Down payment: 10% ($529,500 MXN)
Balance upon delivery
Accepted credits: Bank and own resources

The total price reflected does not include notarial fees, taxes, appraisals, or bank commissions.
Prices, availability, and conditions are subject to NOM-247-SE-2022 and may change without prior notice.
The maintenance fee may be adjusted at the time of signing, with prior notice to the buyer.LA PROPIEDAD:
Casa Lote 57, modelo 242, ubicada en el exclusivo desarrollo Residencial, en San Ignacio, Mérida.
Diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort, esta propiedad de 2 niveles cuenta con acabados de alta calidad y acceso a amenidades premium, ideales para una vida plena y segura al norte de la ciudad.

Entrega estimada: Inmediata

CARACTERÍSTICAS:
Superficie de terreno: 285 m² (10 x 28.50 m)
Superficie de construcción: 222 m²
3 recámaras
3.5 baños (3 completos + 1 medio baño)
Sala – comedor
Cocina integral con barra desayunadora
Cuarto de servicio con baño
Patio de tendido
Área de bar con barra en terraza
Terraza techada
Alberca con acabado chukum
Cochera techada para 3 autos
Jardín

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Cocina con gaveteros superiores e inferiores
Parrilla y campana
Calentador
Clósets semivestidos
Canceles fijos de cristal templado en baños
Muebles de baño
Ventiladores
Mosquiteros
Filtro para alberca
Preparación para sistema de riego

AMENIDADES:
Cancha de pádel
Alberca y canal de nado
Área de grill
Game cave
Jardín zen
Parque infantil
Minigolf
Huerto orgánico
Parques temáticos
Terrazas sociales
Jardín de eventos
Cocina equipada
Clósets semivestidos
Ventiladores y mosquiteros
Calentador y canceles
Seguridad 24/7 con caseta, bardas perimetrales, cámaras y control de acceso
Gym equipado
Salón de yoga
Salón de fisioterapia y masajes
Circuito funcional
Circuito de jogging
Spiro
Mascotas permitidas

INFORMACIÓN GENERAL:
Precio: $5,295,000 MXN
Ubicación: San Ignacio, Yucatán
Entrega: Inmediata
Mantenimiento mensual estimado: $1,690 MXN
Fondo de reserva: No aplica
Régimen: Propiedad privada dentro de condominio

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $10,000 MXN (vigencia 7 días naturales para solicitar devolución)
Enganche: 10% ($529,500 MXN)
Saldo contra entrega
Créditos aceptados: Bancario y recurso propio

El precio total reflejado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni comisiones bancarias.
Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a la NOM-247-SE-2022 y pueden cambiar sin previo aviso.
La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de escriturar, con previo aviso al comprador.