House for sale in the exclusive Florida neighborhood, Álvaro Obregón, with an exceptional land area of 473 m² that opens the door to both a large-scale residential project and a comprehensive renovation or development opportunity. Located in one of the most tree-lined and established areas in the south of Mexico City, this property stands out for its spaciousness, privacy, and excellent connectivity.

With 350 m² of construction, the house offers generous and well-distributed spaces, including a living room and dining room with a view of the garden, a library or study ideal for a home office, a TV room, and a fully equipped kitchen with a breakfast area and pantry. The property has 4 bedrooms, 4 full bathrooms, and 2 half bathrooms, as well as a service room with a bathroom, a laundry area, and multiple storage rooms that add functionality.

The private garden, terrace, and its 5 parking spaces reinforce its family-oriented vocation, while the existing structure allows for a contemporary remodel or even a new residential development taking advantage of the size and configuration of the land.

A property with great potential in a privileged location, ideal for those looking to invest, develop, or create a custom residence in one of the neighborhoods with the highest appreciation in the city.

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- The furniture and decorations are shown for illustrative purposes and are not included in the price.Casa en venta en la exclusiva colonia Florida, Álvaro Obregón, con un terreno excepcional de 473 m² que abre la puerta tanto a un proyecto residencial de gran escala como a una oportunidad de renovación integral o desarrollo. Ubicada en una de las zonas más arboladas y consolidadas del sur de la Ciudad de México, esta propiedad destaca por su amplitud, privacidad y excelente conectividad.

Con 350 m² de construcción, la casa ofrece espacios generosos y bien distribuidos, incluyendo estancia y comedor con vista al jardín, biblioteca o estudio ideal para home office, sala de TV y una cocina integral con antecomedor y despensa. La propiedad cuenta con 4 recámaras, 4 baños completos y 2 medios baños, además de cuarto de servicio con baño, área de lavado y múltiples bodegas que aportan funcionalidad.

El jardín privado, la terraza y sus 5 lugares de estacionamiento refuerzan su vocación familiar, mientras que la estructura existente permite visualizar una remodelación contemporánea o incluso un nuevo desarrollo habitacional aprovechando el tamaño y configuración del terreno.

Una propiedad con gran potencial en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan invertir, desarrollar o crear una residencia a medida en una de las colonias con mayor plusvalía de la ciudad.

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-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.