House for sale in the exclusive Florida neighborhood, Álvaro Obregón, with an exceptional land area of 473 m² that opens the door to both a large-scale residential project and an opportunity for comprehensive renovation or development. Located in one of the most tree-lined and established areas in the south of Mexico City, this property stands out for its spaciousness, privacy, and excellent connectivity.

With 350 m² of construction, the house offers generous and well-distributed spaces, including a living room and dining room with a view of the garden, a library or study ideal for a home office, a TV room, and a fully equipped kitchen with a breakfast area and pantry. The property has 4 bedrooms, 4 full bathrooms, and 2 half bathrooms, as well as a service room with a bathroom, a laundry area, and multiple storage rooms that add functionality.

The private garden, terrace, and its 5 parking spaces reinforce its family-oriented vocation, while the existing structure allows for a contemporary remodel or even a new residential development taking advantage of the size and configuration of the land.

A property with great potential in a privileged location, ideal for those looking to invest, develop, or create a custom residence in one of the neighborhoods with the highest appreciation in the city.Casa en venta en la exclusiva colonia Florida, Álvaro Obregón, con un terreno excepcional de 473 m² que abre la puerta tanto a un proyecto residencial de gran escala como a una oportunidad de renovación integral o desarrollo. Ubicada en una de las zonas más arboladas y consolidadas del sur de la Ciudad de México, esta propiedad destaca por su amplitud, privacidad y excelente conectividad.

Con 350 m² de construcción, la casa ofrece espacios generosos y bien distribuidos, incluyendo estancia y comedor con vista al jardín, biblioteca o estudio ideal para home office, sala de TV y una cocina integral con antecomedor y despensa. La propiedad cuenta con 4 recámaras, 4 baños completos y 2 medios baños, además de cuarto de servicio con baño, área de lavado y múltiples bodegas que aportan funcionalidad.

El jardín privado, la terraza y sus 5 lugares de estacionamiento refuerzan su vocación familiar, mientras que la estructura existente permite visualizar una remodelación contemporánea o incluso un nuevo desarrollo habitacional aprovechando el tamaño y configuración del terreno.

Una propiedad con gran potencial en una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan invertir, desarrollar o crear una residencia a medida en una de las colonias con mayor plusvalía de la ciudad.