Description
READY FOR DELIVERY!
This residence with beautiful architectural design is located within
Privada Nortemérida, one of the most exclusive residential private areas in the
city, with extensive green areas, parks, and a first-class clubhouse with
every kind of amenities that undoubtedly make it a privileged place
to live.

Built on a corner lot of 604.72 m2, the residence includes the following on 2 levels:
ARCHITECTURAL DISTRIBUTION:
Ground floor
Covered garage for two vehicles and space for two uncovered vehicles.
Covered access
Reception
Guest bathroom
Double-height living room
Double-height dining room
Lounge
Storage room
Kitchen
Pantry
Service room with bathroom
Laundry room
Drying area
Bedroom/Study with bathroom
Covered terrace with bar
Swimming pool
Upper floor
Two bedrooms each with bathroom and walk-in closet
Master bedroom with bathroom and walk-in closet
Linen closet
TV room
Specifications and equipment of the house:
3-layer finishes on the exterior.
Plaster finishes on interiors.
Marble and chukum-type paste coatings on the facade.
30xLL format marble floors with a matte finish.
Kitchen countertops with granite coating.
Bathroom countertops with marble coating.
One-piece toilets and countertop sinks by Interceramic except for the service room.
Single-lever faucets and showers by Proyecta except for the service room.
Series 80 and 35 black aluminum frames and tempered glass railings.
Tempered glass shower doors in bathrooms.
Carpentry of doors based on half cedar frames and tambour doors made of caobilla plywood, finished with closed pore and Jako locks.
Carpentry of kitchen and furniture under sinks.
Closet carpentry in cedar wood and caobilla slats.
American grass in rolls and automated irrigation system.
Hydraulic network pressurization system.
Gas installation with stationary tank and heater.
Air duct for dryer.
Roof waterproofing.
Preventive termite treatment.
Mirrors in bathrooms
Preparation for pool filtration system
Not included:
Mosquito nets
Ceiling fans
Air conditioners
In general, any equipment not specified in plans or in this sheet.
NORTEMÉRIDA is a private development of 412 residential lots with
areas ranging from 420 to 1,400.00 m2 in a total area of 45
hectares. Of these, eight hectares (80,000 m2) are completely
dedicated to green areas. In addition to the Club House, NorteMérida is divided into
6 private areas, each with a large fully equipped park and wide
roads. The private area has 24/7 security and its enormous Club House is one
of the most exclusive and complete that can be found in Mérida, which
has the following amenities:
Parking
Motor Lobby
Event hall
Restaurant with service from 7 AM to 6 PM
Bar with service from 1 to 10 PM on weekdays and 1 AM on weekends
Snack Bar in the pool area
3 Pools (recreational, for children, and semi-Olympic)
Large open terraces with lounges
Sunbathing areas
Gym with changing rooms, locker area, showers, and sauna
SPA service
2 Tennis courts
2 Paddle courts
Soccer field
Basketball court
Playroom
Juniors Club
Children's playground with party area
Extensive gardens and wooded areas
A magnificent housing option for you and your family... Contact us to
schedule an appointment and receive more information.Descripción
¡LISTA PARA ENTREGA!
Esta residencia de hermoso diseño arquitectónico se encuentra ubicada dentro
de Privada Nortemérida, una de las mas exclusivas privadas residenciales de la
ciudad, con extensas áreas verdes, parques y una casa club de primer nivel con
todo tipo de amenidades que sin lugar a dudas la hacen un lugar privilegiado
para vivir.

Construida sobre un terreno en esquina de 604.72 m2 la residencia contempla
en 2 niveles lo siguiente:
DISTRIBUCION ARQUITECTONICA:
Planta baja
Cochera techada para dos vehículos y espacio para dos vehículos sin techar.
Acceso techado
Recibidor
Baño de visitas
Sala a doble altura
Comedor a doble altura
Estancia
Bodega
Cocina
Alacena
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de lavado
Tendedero
Recámara/Estudio con baño
Terraza techada con barra
Piscina
Planta alta
Dos recámaras cada una con baño y closet vestidor
Recámara principal con baño y closet vestidor
Closet de blancos
Sala de TV
Especificaciones y equipamiento de la casa:
Acabados a 3 capas en exterior.
Acabados de yeso en interiores.
Recubrimientos de mármol y pasta tipo chukum en fachada.
Pisos de mármol formato 30xLL acabado mate.
Mesetas de cocina con recubrimiento de granito.
Mesetas de baños con recubrimiento de mármol.
Inodoros one piece y lavabos de sobreponer marca Interceramic excepto cuarto
de servicio.
Monomandos y regaderas marca proyecta excepto cuarto de servicio.
Cancelería serie 80 y 35 de color negro y barandales de cristal templado.
Canceles de cristal templado de regaderas de baños.
Carpintería de puertas a base de medio marco de cedro y puerta de tambor de
triplay de caobilla, acabado a poro cerrado y cerraduras marca Jako.
Carpintería de cocina y muebles debajo de lavabos.
Carpintería de closets en madera de cedro y listón de caobilla.
Pasto americano en rollo y sistema de riego automatizado.
Sistema de presurización de red hidráulica.
Instalación de gas con tanque estacionario y calentador.
Ducto de aire para secadora.
Impermeabilización de azoteas.
Tratamiento preventivo antitermitas.
Espejos en baños
Preparación para sistema de filtrado de piscina
No incluye:
Mosquiteros
Ventiladores de techo
Aires acondicionados
En general, cualquier equipamiento no especificado en planos o en esta ficha.
NORTEMÉRIDA es un desarrollo privado de 412 lotes residenciales con
superficies que van desde los 420 hasta los 1,400.00 m2 en un área total de 45
hectáreas. De ellas, ocho hectáreas (80,000 m2) están completamente
dedicadas a áreas verdes. Además de la Casa Club, NorteMérida esta dividida en
6 privadas, cada una con un gran parque totalmente equipado y amplias
vialidades. La privada cuenta con seguridad 24/7 y su enorme Casa Club es una
de las más exclusivas y completas que se pueden encontrar en Mérida, la cual
cuenta con las siguientes amenidades:
Estacionamiento
Motor Lobby
Salón de eventos
Restaurante con servicio de 7 AM a 6 PM
Bar con servicio de 1 a 10 PM entre semana y 1 AM en fines de semana
Snack Bar en área de piscinas
3 Piscinas (recreativa, para niños y semiolímpica)
Amplias terrazas abiertas con salas de estar
Asoleaderos
Gimnasio con vestidores, área de lockers, regaderas y sauna
Servicio de SPA
2 Canchas de tenis
2 canchas de paddle
Cancha de fútbol
Cancha de básquetbol
Ludoteca
Juniors Club
Juegos infantiles con área para fiestas
Extensos jardines y áreas arboladas
¡Magnífica opción habitacional para usted y su familia...Contáctenos para
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