House for sale located in the most innovative and exclusive development of the Yucatán Peninsula, as it is situated in the Kutz Private of the Yucatán Country Club. This incredible complex features an environment surrounded by green areas, landscaping, and daily activities; it has a surface area of 320 hectares and is distinguished by its luxurious Club House. This development is close to shopping centers (restaurants, cafes, shopping), academic institutions (Anáhuac Mayab University, the Madison College, the most important in the region), as well as the hospital area.

House features:
Basement
- Gym
- TV room
- Full guest bathroom
- Bedroom with full bathroom (for guests or service)
- Machine room

Ground floor
- Parking for two cars
- Entrance hall
- Living room
- Dining room
- Half guest bathroom
- Kitchen
- Office
- Terrace and bar
- Pool

Upper floor:
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom each
- Family room
- Laundry room

Rooftop
- Living room
- Pool
- Storage rooms

Equipment and finishes
- Fully equipped kitchen with: polished granite countertop with two stainless steel sinks, upper and lower anti-impact cabinetry, induction stove, hood, and oven
- Bathrooms equipped with marble vanities with sink, marble coverings in shower area and glass partitions
- Main door with marble plate
- Drum doors on ebony wood box frames
- Dressed closets
- Marble and porcelain floors
- Aluminum and tempered glass partitions in fixed partitions
- Cistern and water tank
- Hydropneumatic system

*Price and availability are subject to change without prior notice. The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees. Prices may vary according to availability or purchase conditions. Check terms and conditions, restrictions apply.
*Note in accordance with the Adhesion contract before the PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.Casa en venta ubicada en el desarrollo más innovador y exclusivo de la Península de Yucatán, ya que se encuentra en la Privada Kutz del Yucatán Country Club. Este increíble complejo cuenta con un ambiente rodeado de áreas verdes, paisajismo y actividades diarias; tiene una superficie de 320 hectáreas y se distingue por su lujosa Casa Club. Este desarrollo está cercano a centros comerciales (restaurantes, cafés, shopping), académicos (la Universidad Anáhuac Mayab, el Colegio Madison más importante de la región), así como la zona hospitalaria.

Características de la casa:
Sótano
- Gimnasio
- Sala de TV
- Baño completo de visitas
- Recámara con baño completo (para visitas o servicio)
- Cuarto de máquinas

Planta baja
- Estacionamiento para dos autos
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Medio baño de visitas
- Cocina
- Oficina
- Terraza y bar
- Piscina

Planta alta:
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo cada una
- Family room
- Cuarto de lavado

Roof top
- Sala
- Alberca
- Bodegas

Equipamiento y acabados
- Cocina integral equipada con: meseta de granito pulido con dos fregaderos de acero inoxidable, gravetería superior e inferior antigolpes, estufa de inducción, campana y horno
- Baños equipados con tocadores de mármol con ovalin, recubrimientos de mármol en área de regadera y cancelería
- Puerta principal con placa de mármol
- Puertas de tambor sobre marcos de cajón de madera eboni
- Clósets vestidos
- Pisos de mármol y porcelanato
- Canceles de aluminio y cristal templado en canceles fijos
- Cisterna y tinaco
- Hidroneumático

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.