Exclusive residence with panoramic views of the golf course in the prestigious Yucatán Country Club. Located on the iconic Avenida Paseo del Jaguar, this property offers a privileged view of hole 8 of the iconic golf course.

The Yucatán Country Club is recognized as the most exclusive development in Mérida, and one of the most sought-after destinations to live in Latin America. This luxury enclave is distinguished by its cutting-edge architecture and a wide range of top-notch amenities, including restaurants, bars, tennis academies, golf and swimming, soccer and paddle courts, a state-of-the-art gym, a world-class spa, and the renowned 18-hole Jack Nicklaus golf course.

Just 3 km from Anáhuac University, one of the most prestigious in southeastern Mexico, and 2 km from Madison International School, a renowned school offering education from Maternal to High School, this residence guarantees an ideal location for families seeking comfort, security, and proximity to high-level educational institutions.

Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars and 4 more uncovered
- Access hall with double-height ceilings and interior garden
- Living / Dining room with panoramic views of the golf course and access to the terrace
- Half bathroom for guests
- Independent concept kitchen with breakfast bar, pantry, and ante dining room with views of the pool and golf course
- Secondary bedroom with closet, full bathroom, and view of an interior garden
- Covered rear terrace
- Pool with filtration equipment, heating, and waterfall
- Backyard
- Service room with full bathroom
- Laundry room
- Service hallway on both sides of the house
- Storage room

Upper Floor:
- Master bedroom with large walk-in closet, full bathroom with tub, and balcony with views of the golf course.
- Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony with views of the golf course.
- Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
- TV room with terrace overlooking the golf course.

Included Equipment:
- Pool with filtration equipment, heating, and waterfall
- Central air conditioning
- Interior marble floors
- Granite countertops in the kitchen
- Cabinets in the kitchen
- Stove, hood, and dishwasher in the kitchen
- Carpentry in the bedrooms' closets
- Marble countertops in bathrooms
- Carpentry in under-counter furniture in bathrooms
- Tempered glass enclosures in bathrooms
- Mirrors in bathrooms
- Ceiling fans
- Tempered glass railing on stairs and balcony of the master bedroom
- Blinds and curtains
- Irrigation system in gardens
- Mosquito nets
- Water heater
- Stationary gas tank
- Hydropneumatic system
- Water softener

Development / Amenities:
- 24/7 security
- Access control
- Landscaping in green areas
- Wide roadways
- Walkways and bike paths.Exclusiva residencia con vistas panorámicas al campo de golf en el prestigioso Yucatán Country Club. Situada en la emblemática Avenida Paseo del Jaguar, esta propiedad ofrece una vista privilegiada al hoyo 8 del icónico campo de golf.

El Yucatán Country Club es reconocido como el desarrollo más exclusivo de Mérida, y uno de los destinos más codiciados para vivir en América Latina. Este enclave de lujo se distingue por su arquitectura de vanguardia y una amplia gama de amenidades de primer nivel, incluyendo restaurantes, bares, academias de tenis, golf y natación, canchas de fútbol y paddle, gimnasio de última generación, spa de clase mundial, y el renombrado campo de golf Jack Nicklaus de 18 hoyos.

A tan solo 3 km de la Universidad Anáhuac, una de las más prestigiosas del sureste de México, y a 2 km del Madison International School, una escuela de renombre que ofrece educación desde Maternal hasta Preparatoria, esta residencia garantiza una ubicación ideal para familias que buscan confort, seguridad y proximidad a instituciones educativas de alto nivel.

Planta Baja:
- Garage techado para 2 autos y 4 más sin techar
- Vestíbulo de acceso con techos a doble altura y jardín interior
- Sala / Comedor corridos con vista panorámica al campo de golf y salida a la terraza
- Medio baño de visitas
- Cocina integral en concepto independiente con barra desayunador, alacena y ante comedor con vista a la piscina y campo de golf
- Recámara secundaria con clóset, bañó completo y vista a un jardín interior
- Terraza posterior techada
- Piscina con equipo de filtrado, calefacción y cascada
- Jardín trasero
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de lavado
- Pasillo de servicio a ambos lados dela casa
- Bodega


Planta Alta:
- Recámara principal con amplio vestidor, baño completo con tina y balcón con vista al campo de golf.
- Recámara secundaria con vestidor, baño completo y balcón con vista al campo de golf.
- Recámara secundaria con vestidor y baño completo
- Sala de TV con terraza con vista al campo de golf.


Equipamiento Incluido:
- Piscina con equipo de filtrado, calefacción y cascada
- Aire acondicionado central
- Pisos interiores de mármol
- Mesetas de granito en cocina
- Gavetas en cocina
- Parrilla, campana y lavavajillas en cocina
- Carpintería en vestidores delas recámaras
- Mesetas de mármol en baños
- Carpintería en muebles bajo mesetas en baños
- Canceles de cristal templado en baños
- Espejos en baños
- Ventiladores de techo
- Barandal de cristal templado en escalera y balcón de recámara principal
- Persianas y cortinas
- Equipo de riego en jardines
- Mosquiteros
- Calentador de agua
- Tanque de gas estacionario
- Hidroneumático
- Suavizador de agua

Desarrollo / Amenidades:
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Paisajismo en áreas verdes
- Amplias vialidades
- Andadores y ciclovías