Located in the heart of the city of Mérida, this beautiful restored house features an impeccable design that combines modernity with traditional Yucatecan style. Just a few blocks away, you will find the most frequented social centers of the city: Santiago Park, Santa Lucía, and Plaza Grande. Thanks to its great location, you can enjoy various dining options and outdoor activities.

Distribution:
- Living and dining room with double height.
- Equipped kitchen.
- Master bedroom with terrace, bathroom, and walk-in closet.
- Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet.
- Covered terrace with semi-open space.
- Half bathroom.
- Pool and jacuzzi.
- Laundry area.

Upper floor
- 2 secondary bedrooms, each with bathroom and walk-in closet. Both have views of the house.

Equipment:
- The facade has a masonry finish. The edges of the base, door, and windows are made of chukum, and the Tzalam carpentry is new.
- Pasta floors.
- Equipped kitchen with convection ovens, microwave, electric grill, and dishwasher.
- Reinforced island with granite countertop.
- The secondary bedroom on the ground floor has blackout curtains.
- Ceiling fans.
- Solar panels.
- Pool with filter.
- Inverter air conditioning.
- WIFI.

*The house is sold unfurnished.
**Furniture can be included for a value of $600,000.00
**Price subject to change without prior notice. The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees. All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications.Ubicada en el corazón de la ciudad de Mérida, esta hermosa casa restaurada cuenta con un diseño impecable que combina la modernidad con lo tradicional yucateco. A pocas cuadras encontrarás los centros sociales más frecuentados de la ciudad: el parque de Santiago, Santa Lucía y la Plaza Grande. Gracias a su gran ubicación, podrás disfrutas de varias opciones gastronómicas y actividades al aire libre.

Distribución:
- Sala y comedor con doble altura.
- Cocina equipada.
- Recámara principal con terraza, baño y clóset vestidor.
- Recámara secundaria con baño y clóset vestidor.
- Terraza techada con espacio semi abierto.
- Medio baño.
- Piscina y jacuzzi.
- Área de lavado.

Planta alta
- 2 recámaras secundarias, cada una con baño y clóset vestidor. Ambas tienen vistas de la casa.

Equipamiento:
- La fachada tiene acabado de mampostería. Los bordes de la base, puerta y ventanas están hechos de chukum y la carpintería de Tzalam es nueva.
- Pisos de pasta.
- Cocina equipada con hornos de convección, microondas, parrilla eléctrica y lavavajillas.
- Isla reforzada con cobertura de granito.
- La recámara secundaria de la PB cuenta con cortinas black-out.
- Ventiladores de techo.
- Paneles solares.
- Piscina con filtro.
- Aire acondicionado inverter.
- WIFI.

*La casa se vende sin muebles.
**Los muebles se pueden incluir por un valor de $600,000.00
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones.