Casa en Real Montejo, Dzityá

Discover this ideal residence for those seeking comfort, functionality, and an excellent investment opportunity in one of the fastest-growing residential areas of Mérida. Its intelligent layout, equipment, and finishes make it a perfect property for both living and investment.

General Features:
Land: 200.44 m²
Construction: 124.85 m²
Dimensions: 9 x 22 meters
Ground Floor:
Garage for 2 vehicles
Living and dining room with excellent natural lighting
Kitchen with breakfast bar
Granite countertop and kitchen cabinets
Half bathroom for guests
Storage area
Laundry area
Perimeter walls that provide privacy and security
Upper Floor:
Master bedroom with closet area and private bathroom
Bathroom with marble countertop and screens
Secondary bedroom with closet area and its own bathroom
Balcony with front view
Equipment:
3 air conditioners included
Blackout curtains throughout the property

Appreciation and Investment Opportunity:
Mérida continues to position itself as one of the cities with the highest growth and appreciation in Mexico due to its safety, quality of life, and constant real estate development. This property represents an excellent opportunity for those looking to invest in an area with high residential demand and long-term rental potential.
Its strategic location allows easy connection to shopping malls, hospitals, universities, and main roads of the city, factors that drive the increase in the area's value year after year.

Ideal for:
Family housing
Asset investment
Traditional or executive rental
First home with high growth projection

✨ Live in a modern, equipped property with excellent appreciation projection in Mérida.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Descubre esta residencia ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente oportunidad patrimonial en una de las zonas con mayor crecimiento residencial de Mérida. Su distribución inteligente, equipamiento y acabados la convierten en una propiedad perfecta tanto para habitar como para inversión.

Características Generales:
Terreno: 200.44 m²
Construcción: 124.85 m²
Medidas: 9 x 22 metros
Planta Baja:
Cochera para 2 vehículos
Sala y comedor corridos con excelente iluminación natural
Cocina con barra desayunadora
Meseta de granito y gabinetes de cocina
Medio baño para visitas
Área de guardado
Área de lavado
Bardas perimetrales que brindan privacidad y seguridad
Planta Alta:
Recámara principal con área de clóset y baño privado
Baño con meseta de mármol y canceles
Recámara secundaria con área de clóset y baño propio
Balcón con vista al frente
Equipamiento:
3 aires acondicionados incluidos
Cortinas black out en toda la propiedad

Plusvalía y Oportunidad de Inversión:
Mérida continúa posicionándose como una de las ciudades con mayor crecimiento y plusvalía de México gracias a su seguridad, calidad de vida y constante desarrollo inmobiliario. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con alta demanda residencial y potencial de rentas a largo plazo.
Su ubicación estratégica permite fácil conexión con plazas comerciales, hospitales, universidades y principales vialidades de la ciudad, factores que impulsan el incremento de valor de la zona año con año.

Ideal para:
Vivienda familiar
Inversión patrimonial
Renta tradicional o ejecutiva
Primer hogar con alta proyección de crecimiento

✨ Vive en una propiedad moderna, equipada y con excelente proyección de plusvalía en Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.