Commercial property for sale and rent – located on 61st Street, Col. Esperanza, Mérida, Yucatán.

Unique opportunity to acquire or rent a spacious property located in a strategic area of Mérida, just 10 minutes from the historic center, ideal for residential, commercial, or investment use.

Sale price: $8,500,000 MXN
Rent price: $90,000 MXN

It is also available for rent by spaces.

Building rent price: $70,000 MXN
Casona rent price: $30,000

Land characteristics
• Total area: 754.87 m²
• Front: 15.50 m
• Depth: approximately 49.65 m.
• Built area: 160.73 m²
• Location: 61st Street, Colonia Esperanza, Mérida, Yucatán
• Land use: Residential house (urban)

Existing construction
• Front distribution that allows great use of the back land.
• Casona with high ceilings and 5 spacious areas with bathroom area.
• Building with 6 classrooms (3 on the ground floor and 3 on the upper floor)

Advantages of the property
• Excellent front and depth, ideal for expansions or new projects.
• Large free area at the back, perfect for garden, parking, warehouses, or expansions.
• Located in an area with quick access to main roads, shops, and services.
• Potential for residential, commercial, or mixed development.

💰 Investment with high appreciation in one of the areas with the greatest connectivity and growth in the city.Propiedad comercial en venta y renta – ubicada en la sobre la calle 61, Col. Esperanza, Mérida, Yucatán.

Oportunidad única de adquirir o rentar una amplia propiedad ubicada en una zona estratégica de Mérida, a tan solo 10 minutos del centro histórico, ideal tanto para uso habitacional como comercial o de inversión.

Precio de venta: $8,500,000 MXN
Precio de Renta: $90,000 MXN

De igual manera se pone en renta por espacios.

Precio de renta del edificio: $70,000 MXN
Precio de renta de la casona: $30,000

Características del terreno
• Superficie total: 754.87 m²
• Frente: 15.50 m
• Fondo: 49.65 m aprox.
• Área construida: 160.73 m²
• Ubicación: Calle 61, Colonia Esperanza, Mérida, Yucatán
• Uso de suelo: Casa habitación (urbano)

Construcción existente
• Distribución frontal que permite gran aprovechamiento del terreno posterior.
• Casona con techos altos y 5 espacios amplios con área de Baños.
• Edificio con 6 salones (3 en planta baja y 3 en planta alta)

Ventajas de la propiedad
• Excelente frente y profundidad, ideales para ampliaciones o nuevos proyectos.
• Gran área libre en la parte posterior, perfecta para jardín, estacionamiento, bodegas o ampliaciones.
• Ubicada en zona con rápido acceso a vialidades principales, comercios y servicios.
• Potencial para desarrollo habitacional, comercial o mixto.

💰 Inversión con alta plusvalía en una de las áreas con mayor conectividad y
crecimiento de la ciudad.