****Ideal for co-living, corporate, notary, clinic, boutique hotel****

Modern style building, 2 years of remodeling and continuous adjustments, wiring, plumbing, excellent construction supervision, with very good finishes.

The building has:
5 interiors, 4 offices, meeting room, 9 bathrooms, dining room, kitchenette, garage for 10 cars.

Services: network wiring, telephone line outlet, intercom, electrical current, alarm wiring, fire system, solar panels, electric gate.

The building has a Penthouse with:
Kitchen, dining room, living room, 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, cinema room, bar, cantina, jacuzzi.

Finishes
Decorative fountains with wooden deck
Ceilings covered in wood with LED lighting
Type of floors: wood and porcelain.

Land use: mixed

6 sublevels:
3: 195 m2
3: 43 m2
4: 120 m2
5 and 6: 352 m2
Common areas 250 m2
Parking 145 m2
Total: 1,345 m2

The sale price is plus VAT on constructions.Edificio para oficinas, listo para utilizarse. Ideal para corporativo que desea una magnifica ubicación y al mismo tiempo una zona discreta y tranquila.

Excelente ubicación, muy cercano a la glorieta Minerva

Edificio estilo moderno, En 2023 se remodelaron los subniveles 5 y 6, excelente supervisión de obra, con muy buenos acabados.

Cuenta con 6 subniveles, mas de 900m2 utilizables para oficinas, 2 salas de juntas, 2 terrazas (109m2), jardín interior y exterior, sala de presentaciones con pantalla de 200 pulgadas y sonido dolby atmos, cocina, cocinetas, áreas de comedor, 14 medios baños, estacionamiento para 10 vehículos (8 dentro de garage y 2 en cochera techada).

Se incluyen aires acondicionados, 58 paneles solares (3 años de instalados).

OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS O PARA EMPRESAS QUE DESEAN INSTALAR SU CORPORATIVO, PRECIO POR DEBAJO DE AVALÚO.
ESTA DIVIDIDO EN ÁREAS POR LO QUE UN INVERSIONISTA LO PUEDE RENTAR A VARIAS EMPRESAS.

Existe un estudio para convertirlo en un negocio co-living, mediante una inversión adicional.

Terminados:
Ventaneria: Aluminio y acero
Pisos: Porcelanatos y laminado de madera
Otros: Mármoles, fuentes , garage para 8 autos