Corporate Building of 2,000 m² for Sale or Rent | Dávila Neighborhood | Financial CorridorEdificio Corporativo de 2,000 m² en Venta o Renta | Col. Dávila | Corredor Finan

Corporate building of 2,000 m² of construction, distributed over 5 levels, located on Av. General L. Rodríguez, in Col. Dávila, within the financial and corporate corridor of Tijuana.

Available for sale or rent, the property offers a suitable configuration for companies that require a corporate headquarters with institutional presence, backup electrical infrastructure, comprehensive air conditioning, and private parking.

Main features

• 2,000 m² of construction (approximately 21,527 SF)
• 5 levels
• Floors of approximately 291.40 m²
• Base land of 465 m²
• Additional adjoining lot of 450 m²
• Total land area of 915 m² considering both lots
• Private and independent patio for approximately 30 vehicles
• Private terrace on the upper floor
• Spaces for General Management and boardrooms
• Configurable to open or private layouts
• Immediate availability
• Sale or rent

Infrastructure for operational continuity

The building has electrical and electromechanical infrastructure aimed at supporting corporate operations:

• Own electrical substation
• Emergency generator
• UPS system
• Comprehensive HVAC system
• Zoned air conditioning

These features may be particularly relevant for companies with administrative operations, technological infrastructure, contact centers, and other activities that require greater control and reliability of their facilities.

Corporate distribution

The 5 levels allow for the organization of administrative, operational, and executive areas within the same property. The upper floor incorporates a private terrace and spaces designated for General Management, boardrooms, and high privacy offices.

The configuration allows for the distribution to be adapted according to the specific needs of the corporate user.

Private parking

The property has a private and independent patio with an approximate capacity for 30 vehicles, a relevant feature for a corporate headquarters located in a consolidated area of Tijuana.

The space can be organized to meet the needs of employees, clients, visitors, and executives.

Strategic location

Located in Col. Dávila, on Av. General L. Rodríguez, the property offers connection to:

• Zona Río
• Blvd. Agua Caliente
• San Ysidro International Border
• Main corporate corridors of Tijuana
• Executive hotels
• Restaurants and financial services
• Professional and business services

Its location may be convenient for companies that require a representative and accessible corporate address for employees, clients, suppliers, and executives.

Ideal for

Due to its area, distribution, and infrastructure, it can be considered for:

• Corporates and administrative offices
• Regional headquarters
• Multinational companies
• Professional firms
• Technology companies
• Contact centers and administrative operations
• Business service centers
• Companies looking to consolidate different corporate areas

Sale or rent of corporate building in Tijuana

Available for property acquisition or long-term institutional leasing.

For companies evaluating a new corporate headquarters, we can provide technical information, available architectural plans, characteristics of the electromechanical systems, and commercial conditions as the evaluation process progresses.

Request information, plans, and commercial conditions.Edificio corporativo de 2,000 m² de construcción, distribuido en 5 niveles, ubicado sobre Av. General L. Rodríguez, en la Col. Dávila, dentro del corredor financiero y corporativo de Tijuana.

Disponible para venta o renta, el inmueble ofrece una configuración adecuada para empresas que requieren una sede corporativa con presencia institucional, infraestructura eléctrica de respaldo, climatización integral y estacionamiento privado.

Características principales

• 2,000 m² de construcción (21,527 SF aprox.)
• 5 niveles
• Plantas de aproximadamente 291.40 m²
• Terreno base de 465 m²
• Predio colindante adicional de 450 m²
• Superficie territorial total de 915 m² considerando ambos predios
• Patio privado e independiente para aproximadamente 30 vehículos
• Terraza privada en planta superior
• Espacios para Dirección General y salas de consejo
• Configuración adaptable a layouts abiertos o privados
• Disponibilidad inmediata
• Venta o renta

Infraestructura para continuidad operativa

El edificio cuenta con infraestructura eléctrica y electromecánica orientada a respaldar operaciones corporativas:

• Subestación eléctrica propia
• Planta de emergencia
• Sistema UPS
• Sistema integral HVAC
• Climatización zonificada

Estas características pueden resultar especialmente relevantes para empresas con operaciones administrativas, infraestructura tecnológica, centros de contacto y otras actividades que requieren mayor control y confiabilidad de sus instalaciones.

Distribución corporativa

Los 5 niveles permiten organizar áreas administrativas, operativas y ejecutivas dentro de un mismo inmueble. La planta superior incorpora terraza privada y espacios destinados a Dirección General, salas de consejo y oficinas de alta privacidad.

La configuración permite adaptar la distribución de acuerdo con las necesidades específicas del usuario corporativo.

Estacionamiento privado

El inmueble cuenta con un patio privado e independiente con capacidad aproximada para 30 vehículos, una característica relevante para una sede corporativa ubicada en una zona consolidada de Tijuana.

El espacio puede organizarse para atender las necesidades de colaboradores, clientes, visitantes y directivos.

Ubicación estratégica

Ubicado en Col. Dávila, sobre Av. General L. Rodríguez, el inmueble ofrece conexión hacia:

• Zona Río
• Blvd. Agua Caliente
• Garita Internacional de San Ysidro
• Principales corredores corporativos de Tijuana
• Hoteles ejecutivos
• Restaurantes y servicios financieros
• Servicios profesionales y empresariales

Su ubicación puede ser conveniente para empresas que requieren una dirección corporativa representativa y accesible para colaboradores, clientes, proveedores y ejecutivos.

Ideal para

Por su superficie, distribución e infraestructura, puede considerarse para:

• Corporativos y oficinas administrativas
• Sedes regionales
• Empresas multinacionales
• Firmas profesionales
• Empresas de tecnología
• Centros de contacto y operaciones administrativas
• Centros de servicios empresariales
• Empresas que buscan consolidar diferentes áreas corporativas

Venta o renta de edificio corporativo en Tijuana

Disponible para adquisición patrimonial o arrendamiento institucional de largo plazo.

Para empresas que estén evaluando una nueva sede corporativa, podemos proporcionar información técnica, planos arquitectónicos disponibles, características de los sistemas electromecánicos y condiciones comerciales, conforme avance el proceso de evaluación.

Solicite información, planos y condiciones comerciales.