House for SALE in the Historic Center with GardenCasa en VENTA en el Centro Histórico con Jardín

Casa con jardín, terraza y espectacular vista en el corazón de Guanajuato Capital

Descubre esta auténtica joya inmobiliaria ubicada en el tradicional callejón Temezcuitate, a tan solo 50 metros de la calle Sangre de Cristo, en pleno Centro Histórico de Guanajuato, una de las zonas más codiciadas por su belleza, conectividad, y alto valor patrimonial.

Construida en los años 60 y conservada en excelente estado, esta propiedad ofrece una distribución funcional y gran potencial para remodelación o desarrollo turístico, gracias a su privilegiada ubicación en el corazón de la ciudad.

Uno de sus mayores atributos es su jardín privado de 100 m², algo muy poco común en propiedades dentro del Centro. Este espacio brinda la posibilidad de disfrutar de la vida al aire libre, crear una terraza, ampliar el proyecto arquitectónico o incluso generar valor a través de un esquema de rentas cortas o uso mixto.

Distribución:

Nivel 1:

Jardín de 100 m²
Amplia sala-comedor
Sala de TV o área flexible
Recámara con baño completo
Terraza con hermosa vista parcial

Nivel 2:

Tres recámaras luminosas
Sala de TV u oficina
Balcón con vista abierta a La Bufa
Baño completo compartido con posibilidad de crear baños individuales
Ubicación estratégica:
A pasos de museos, restaurantes, plazuelas y callejones históricos. Ideal para quienes desean invertir en una propiedad con alta plusvalía, demanda turística y valor emocional.

Libre de gravamen y lista para escriturarse.

Una inversión que combina historia, ubicación, jardín privado y un sinfín de posibilidades.

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