House for Rent in PozuelosCasa en Renta en Pozuelos

Spacious rental property with Mexican architectural details, located in one of the safest and most exclusive private areas of Guanajuato.

Main House:
- Very spacious living and dining areas with excellent natural lighting and a kitchen with pantry.
- 3 bedrooms with closets. The master bedroom has a private full bathroom; the two secondary bedrooms share a full bathroom.

Independent Annex:
- The property has an additional room with independent access and a full bathroom, ideal for an office, study, or guests.

Amenities:
- Front terrace with spectacular views of the city of Guanajuato.
- Private backyard garden and porch, spaces designed to enjoy outdoor living.

Location and Security:
Located in a private area with guard and surveillance 24 hours. Its connectivity is unbeatable, just 5 minutes from the Historic Center and very close to Plaza Pozuelos (Mega Soriana, SmartFit, pharmacies, and banks). Just steps from the Nieto Piña sports complex (running track) and with quick exits to Silao and León.

Garage for 2 cars.
Pets are allowed.
Maintenance fee for the subdivision INCLUDED ($1,500).
Utilities not included.

Leasing requirements:
• One month deposit
• Guarantor with property in the State of Guanajuato or legal policy
• Official identification and documentation of the tenant
• Minimum contract of 12 months

Thank you for trusting Innova Plus Real Estate Business, we lead with passion, grow with responsibility, and make things happen.

Prices and availability may change without prior notice. The information and measurements are approximate and must be confirmed with the corresponding documentation, in compliance with NOM-247-SE-2021.Amplia propiedad en renta con detalles arquitectónicos mexicanos, ubicada en una de las privadas más seguras y exclusivas de Guanajuato.

Casa Principal:
- Espacios muy amplios de sala y comedor con excelente iluminación natural y cocina con despensa.
- 3 recámaras con clósets. La habitación principal cuenta con baño completo privado; las dos habitaciones secundarias comparten un baño completo.

Anexo Independiente:
- La propiedad cuenta con una habitación adicional con acceso independiente y baño completo, ideal para oficina, estudio o visitas.

Amenidades:
- Terraza frontal con vistas espectaculares hacia la ciudad de Guanajuato.
- Jardín trasero privado y porche, espacios diseñados para disfrutar la vida al aire libre.

Ubicación y Seguridad:
Ubicada en una privada con guardia y vigilancia las 24 horas. Su conectividad es inmejorable, a solo 5 minutos del Centro Histórico y muy cerca de Plaza Pozuelos (Mega Soriana, SmartFit, farmacias y bancos). A unos pasos del complejo deportivo Nieto Piña (pista de correr) y con salidas rápidas hacia Silao y León.

Cochera para 2 autos.
Se aceptan mascotas.
Cuota de mantenimiento del fraccionamiento INCLUIDA ($1,500).
No incluye servicios.

Requisitos de arrendamiento:
• Un mes de depósito
• Aval con propiedad en el Estado de Guanajuato o póliza jurídica
• Identificación oficial y documentación del arrendatario
• Contrato mínimo a 12 meses

Gracias por confiar en Innova Plus Negocios Inmobiliarios, lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.

Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021.