Residence with commercial premises in Colonia Maya – Prime location
Discover this beautiful and spacious property located in one of the areas with the highest appreciation in Mérida: Colonia Maya, just 3 minutes from Altabrisa and the Regional High Specialty Hospital.
A unique property that combines home + business opportunity in one place.
Property distribution
Independent Commercial Premises
Ideal for business or additional rental
Front with tempered glass
Metal curtain
Half bathroom
Air-conditioned
Commercial electricity and water contracts
Ground Floor
Living and dining room with excellent lighting
Integral kitchen
Half bathroom for guests
Bedroom with full bathroom and access to the patio
Laundry / linen room
Upper Floor
2 bedrooms with walk-in closet and full bathroom
Spacious multipurpose area: TV room, gym, or play area
Exterior and amenities
Land of 10 x 50 m (great depth and privacy)
Pool of 6 x 3 m with filling and draining system
Large terrace ideal for gatherings
30 m deep garden with lighting
Fruit trees
Garage for 3 cars
Equipment and extras
Inverter air conditioners throughout the house
Fans
Security camera system
Hydropneumatic
Electric boiler
Stationary gas tank
Cistern
Sliding windows with screens
Luxury finishes
Domestic services (CFE and JAPAY)
Strategic location
In Colonia Maya, a quiet and high-demand area, with immediate access to shopping centers, hospitals, schools, and all services.
Ideal for living comfortably, securely, and generating additional income from home.Residencia con local comercial en Colonia Maya – Ubicación privilegiada
Descubre esta hermosa y amplia propiedad ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida: Colonia Maya, a tan solo 3 minutos de Altabrisa y del Hospital Regional de Alta Especialidad.
Una propiedad única que combina hogar + oportunidad de negocio en un mismo lugar.
Distribución de la propiedad
Local Comercial independiente
Ideal para negocio o renta adicional
Frente con cristal templado
Cortina metálica
Medio baño
Climatizado
Contratos de luz y agua comerciales
Planta Baja
Sala y comedor con excelente iluminación
Cocina integral
Medio baño de visitas
Recámara con baño completo y salida al patio
Cuarto de lavado / blancos
Planta Alta
2 recámaras con clóset vestidor y baño completo
Amplia área multiusos: sala de TV, gimnasio o área de juegos
Exterior y amenidades
Terreno de 10 x 50 m (gran fondo y privacidad)
Piscina de 6 x 3 m con sistema de llenado y drenado
Terraza amplia ideal para reuniones
Jardín de 30 m de fondo con iluminación
Árboles frutales
Cochera para 3 autos
Equipamiento y pluses
Aires acondicionados inverter en toda la casa
Ventiladores
Sistema de cámaras de seguridad
Hidroneumático
Boiler eléctrico
Tanque de gas estacionario
Cisterna
Ventanas corredizas con mosquiteros
Acabados de lujo
Servicios domésticos (CFE y JAPAY)
Ubicación estratégica
En Colonia Maya, zona tranquila y de alta demanda, con acceso inmediato a plazas, hospitales, escuelas y todos los servicios.
Ideal para vivir con comodidad, seguridad y generar ingresos adicionales desde casa.