New house for sale in Residencial Morera, Cholul, Mérida, Yucatán

Located in the northern area of Mérida, in Cholul, this property is part of a growing residential environment, characterized by its tranquility, connectivity, and proximity to key points in the city. Just a few minutes away are services such as hospitals, shopping plazas, supermarkets, and schools, as well as quick access to Altabrisa, Periférico, and the Mérida–Chicxulub highway, allowing for efficient connection between the city and the coast.

Two-level residence with contemporary architecture, integrating spaciousness, natural light, and interior-exterior connection. Its design stands out for the double height in the social area and large windows that allow a fluid relationship with the terrace and pool area. The kitchen with an island serves as a central point for socializing, while the layout favors privacy in private areas and functionality in each space.

GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 cars
Double-height living room
Dining room
Kitchen with island
Pantry
Full bathroom
Linen room
Covered storage room
Service room with full bathroom
Service hallway
Terrace
Patio
Pool

UPPER FLOOR:
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and double sink
Secondary bedroom with full bathroom and balcony
Secondary bedroom with full bathroom and balcony

Morera is a premium residential development that offers a safe, orderly environment focused on quality of life, with spaces designed for socializing, recreation, and community living. Amenities and features:
Controlled access portico 24/7
Perimeter wall throughout the development
Linear park
Green areas
Park with playgrounds
Reading areas
Large pet park
Paddle court
Covered clubhouse
Urbanized roads
A concept designed for those seeking security, harmony, and spaces that complement family lifestyle.

A property that balances contemporary design, spaciousness, and functionality within a private community with complete amenities, positioning it as a comprehensive option for both living and investing. Its double height, integration with the exterior social area, and efficient layout enhance the experience of the space, while the location in Cholul provides connectivity and sustained growth in value. A residence that responds to a current lifestyle: private, functional, and with spaces designed for enjoyment.

In view of your next investment in the north of Mérida.Casa nueva en venta en Residencial Morera, Cholul, Mérida, Yucatán

Ubicada en la zona norte de Mérida, en Cholul, esta propiedad se integra a un entorno residencial en crecimiento, caracterizado por su tranquilidad, conectividad y cercanía a puntos clave de la ciudad.
A pocos minutos se encuentran servicios como hospitales, plazas comerciales, supermercados y colegios, así como accesos ágiles hacia Altabrisa, Periférico y la carretera Mérida–Chicxulub, lo que permite una conexión eficiente entre ciudad y costa.

Residencia de dos niveles con arquitectura contemporánea, que integra amplitud, iluminación natural y conexión interior-exterior. Su diseño destaca por la doble altura en área social y grandes ventanales que permiten una relación fluida con la terraza y el área de alberca.
La cocina con isla funciona como punto central de convivencia, mientras que la distribución favorece privacidad en las áreas privadas y funcionalidad en cada espacio.

PLANTA BAJA:
Garage techado para 2 autos
Sala a doble altura
Comedor
Cocina con isla
Alacena
Baño completo
Cuarto de blancos
Bodega techada
Cuarto de servicio con baño completo
Pasillo de servicio
Terraza
Patio
Alberca

PLANTA ALTA:
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y doble lavabo
Recámara secundaria con baño completo y balcón
Recámara secundaria con baño completo y balcón

Morera es un desarrollo residencial premium que ofrece un entorno seguro, ordenado y enfocado en la calidad de vida, con espacios diseñados para la convivencia, el esparcimiento y la vida en comunidad.
Amenidades y características:
Pórtico de acceso controlado 24/7
Barda perimetral en todo el desarrollo
Parque lineal
Áreas verdes
Parque con juegos infantiles
Áreas de lectura
Pet park amplio
Cancha de pádel
Casa club techada
Vialidades urbanizadas
Un concepto pensado para quienes buscan seguridad, armonía y espacios que complementen el estilo de vida familiar.

Una propiedad que equilibra diseño contemporáneo, amplitud y funcionalidad dentro de una privada con amenidades completas, lo que la posiciona como una opción integral tanto para vivir como para invertir.
Su doble altura, integración con el área social exterior y distribución eficiente elevan la experiencia del espacio, mientras que la ubicación en Cholul aporta conectividad y crecimiento sostenido en plusvalía.
Una residencia que responde a un estilo de vida actual: privado, funcional y con espacios pensados para disfrutar.

A la vista de tu próxima inversión en el norte de Mérida.