New house with pool for sale in Cholul, Mérida, Yucatán

Located within the traditional and charming town of Cholul, this property is situated in an area with sustained growth and high added value to the north of Mérida. Its strategic location, just 10 minutes from Plaza Altabrisa, allows immediate access to hospitals, supermarkets, gyms, schools, and universities, providing a practical life without losing the tranquility of a residential environment. Additionally, its connectivity to the ring road and main roads facilitates mobility to different points in the city and the Yucatecan coast. An important differential is that it is not in a condominium regime, which grants greater freedom of use, personalization, and utilization of the property.

Contemporary two-level residence designed to offer spaciousness, natural light, and a functional layout that adapts to both family life and heritage investment. The social area stands out for its double height, creating an elegant, fresh, and visually striking space, with direct connection to the terrace and the pool, harmoniously integrating interior and exterior. The kitchen equipped with granite finishes and wooden cabinetry adds warmth and functionality, while the distribution of bedrooms provides privacy and comfort on each level. Distribution:

Ground Floor:
Covered garage for 2 vehicles
Living and dining room with double height
Kitchen equipped with granite and cabinetry
Half bathroom for guests
Service area
Covered terrace
Pool of 3 x 5 m with filling and drainage system
Main bedroom with full bathroom and walk-in closet

Upper Floor:
2 bedrooms with full bathroom and walk-in closet each

Equipment and Finishes:
Kitchen with Santo Tomás granite
Wooden cabinetry (upper and lower drawers)
Large format floors
Tempered glass screens in bathrooms
Architectural design with double height

A property that stands out for its balance between design, spaciousness, and strategic location, within one of the areas with the greatest growth projection in Mérida. Its functional layout and generous spaces make it an ideal option for those seeking comfort and long-term appreciation. A house ready to inhabit, enjoy, and project your heritage from day one.

In view of your next investment.
Shall we see it together? I am here for you.Casa nueva con piscina en venta en Cholul, Mérida, Yucatán

Ubicada dentro del tradicional y encantador poblado de Cholul, esta propiedad se encuentra en una zona con crecimiento sostenido y alta plusvalía al norte de Mérida.
Su ubicación estratégica, a tan solo 10 minutos de Plaza Altabrisa, permite acceso inmediato a hospitales, supermercados, gimnasios, colegios y universidades, brindando una vida práctica sin perder la tranquilidad de un entorno residencial.
Además, su conectividad hacia el periférico y principales vialidades facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad y la costa yucateca.
Un diferencial importante es que no se encuentra en régimen de condominio, lo que otorga mayor libertad de uso, personalización y aprovechamiento del inmueble.

Residencia contemporánea de dos niveles diseñada para ofrecer amplitud, iluminación natural y una distribución funcional que se adapta tanto a la vida familiar como a la inversión patrimonial.
El área social destaca por su doble altura, generando un espacio elegante, fresco y visualmente impactante, con conexión directa hacia la terraza y la alberca, integrando interior y exterior de forma armónica.
La cocina equipada con acabados en granito y carpintería en madera aporta calidez y funcionalidad, mientras que la distribución de recámaras brinda privacidad y comodidad en cada nivel. Distribución:

Planta Baja:
Garaje techado para 2 vehículos
Sala y comedor con doble altura
Cocina equipada con granito y gavetería
Medio baño de visitas
Área de servicio
Terraza techada
Alberca de 3 x 5 m con sistema de llenado y desagüe
Recámara principal con baño completo y walk-in closet

Planta Alta:
2 recámaras con baño completo y clóset vestidor cada una

Equipamiento y Acabados:
Cocina con granito Santo Tomás
Carpintería en madera (gavetas superiores e inferiores)
Pisos de formato amplio
Canceles de cristal templado en baños
Diseño arquitectónico con doble altura

Una propiedad que destaca por su equilibrio entre diseño, amplitud y ubicación estratégica, dentro de una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Mérida.
Su distribución funcional y espacios generosos, la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y valorización a largo plazo.
Una casa lista para habitar, disfrutar y proyectar tu patrimonio desde el primer día.

A la vista de tu próxima inversión.
¿La vemos juntos? Estoy para ti.