Single-story house for sale, brand new, 4 blocks from the main park of Cholul, Mérida, Yucatán

Located in one of the fastest-growing and most promising areas in the north of Mérida, this property in Cholul offers an ideal balance between residential tranquility and strategic connectivity. Just a few minutes away, you will find shopping malls, supermarkets, restaurants, hospitals, and universities, ensuring a practical and well-connected life. Its proximity to the Periférico Lic. Manuel Berzunza and the Mérida–Motul highway allows for easy access to both the city center and the Yucatecan coast, positioning it as an excellent option for living or investing.

Single-story residence with a contemporary design, aimed at maximizing spaciousness, natural light, and connection with the outdoors. The property stands out for its double height in the social area, creating a sense of greater volume and elegance, as well as its large windows that integrate the terrace and pool as part of daily life. It features well-defined, functional, and comfortable spaces, ideal for family living or for those looking for a move-in ready property.

Distribution:
Covered garage for 2 cars with space for 2 more
Double-height living and dining room
Integral kitchen with island
Half bathroom for guests
Covered laundry area
3 bedrooms with full bathroom and walk-in closet
Covered terrace
Pool

Equipment and Finishes:
Granite countertop in the kitchen
Marble-type floors
Marble countertops in bathrooms
Tempered glass fixtures in bathrooms

A property that combines contemporary architectural design, functionality on a single floor, and a strategic location in a high-value area. The double height, the interior-exterior integration, and its premium finishes elevate the living experience from the very first moment. Ideal for those seeking comfort, privacy, and investment potential in the north of Mérida.

Purchase Conditions
Reservation: $10,000 MXN
Down payment: 10%
Payment methods: Bank credit and own resources
Contract signing: 7 days after the reservation
Price valid until March 10, 2026.
Availability and price subject to change without prior notice.

In view of your next investment.
Shall we see it together? I am here for you.Casa de una planta a estrenar en venta a 4 cuadras del parque principal de Cholul, Mérida, Yucatán

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección al norte de Mérida, esta propiedad en Cholul ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad residencial y conectividad estratégica.
A pocos minutos encontrarás plazas comerciales, supermercados, restaurantes, hospitales y universidades, lo que garantiza una vida práctica y bien conectada.
Su cercanía con el Periférico Lic. Manuel Berzunza y la carretera Mérida–Motul permite un acceso ágil tanto al centro de la ciudad como a la costa yucateca, posicionándola como una excelente opción para vivir o invertir.

Residencia de una sola planta con diseño contemporáneo, pensada para maximizar la amplitud, iluminación natural y conexión con el exterior.
La propiedad destaca por su doble altura en área social, generando una sensación de mayor volumen y elegancia, así como por sus grandes ventanales que integran la terraza y alberca como parte del día a día.
Cuenta con espacios bien definidos, funcionales y cómodos, ideales para una vida familiar o para quienes buscan una propiedad lista para habitar.
Distribución:
Cochera techada para 2 autos con espacio para 2 más
Sala y comedor a doble altura
Cocina integral con isla
Medio baño de visitas
Área de lavado techada
3 recámaras con baño completo y clóset vestidor
Terraza techada
Alberca

Equipamiento y Acabados:
Meseta de granito en cocina
Pisos tipo mármol
Mesetas de mármol en baños
Fijos de cristal templado en baños

Una propiedad que combina diseño arquitectónico contemporáneo, funcionalidad en una sola planta y ubicación estratégica en zona de alta plusvalía.
La doble altura, la integración interior-exterior y sus acabados premium elevan la experiencia de vivirla desde el primer momento.
Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y proyección de inversión en el norte de Mérida.

Condiciones de Compra
Apartado: $10,000 MXN
Enganche: 10%
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Firma de contrato: 7 días posteriores al apartado
Precio vigente al 10 de marzo de 2026.
Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

A la vista de tu próxima inversión.
¿La vemos juntos? Estoy para ti.