Investment Opportunity: 20-Apartment Building in VillahermosaOportunidad de Inversión: Edificio de 20 Departamentos en Villahermosa

20-APARTMENT BUILDING FOR SALE IN VILLAHERMOSA, TABASCO

Residential project 90% complete | Ideal for investors and developers.

Acquire a four-story residential property with 20 apartments, with 1 and 2 bedrooms, private parking and 855.40 m² of construction, located on Av. Bicentenario, on the main street of the Brisas del Carrizal residential development, within the Villahermosa metropolitan area (Zona Country), 3 minutes from Chedraui Selecto.

The building represents an option for investors looking to add a large-scale project to their portfolio and assess its completion for future commercial or residential operation.

For sale in shell condition, with substantial construction progress: structure and walls completed and plastered, floors installed, and bathrooms and kitchens partially completed. Only doors, windows and final finishes remain, allowing the new owner to customize the project and put it up for rent.

KEY FEATURES
Sale price: $9,300,000.00 MXN
Land: 211.61 m²
Construction: 855.40 m²
4-story building
20 apartments
8 parking spaces on the ground floor
Approximately 90% construction complete
Sale condition: shell condition, with floors installed and finishing work pending

INVESTMENT POTENTIAL
Residential rental development: potential to complete the units and assess their entry into the rental market, subject to demand and verifiable rents in Zona Country.

The construction progress makes it possible to focus the analysis on the remaining completion costs, the time needed to begin operations and the property's financial projections, rather than starting from scratch.

SERVICES, EDUCATION AND SHOPPING IN THE AREA
The location offers access to educational, medical and commercial services that add value to the project's residential setting.

Key points of interest include:
-Universidad Juárez Autónoma de Tabasco (UJAT)
-Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG)
-Chedraui Selecto
-Zona Country
-Plaza Galerias, Plaza Cedros, Plaza Mallorca
The availability of these services is a relevant factor when assessing the rental potential of the 20 apartments, subject to residential demand and local market conditions.

LAYOUT
GROUND FLOOR
-Private parking for 8 vehicles

FIRST FLOOR
-2-bedroom, 2-bathroom apartments: 2
-2-bedroom, 1-bathroom apartments: 2
-1-bedroom, 1-bathroom apartments: 2

SECOND FLOOR
-2-bedroom, 2-bathroom apartments: 2
-2-bedroom, 1-bathroom apartments: 2
-1-bedroom, 1-bathroom apartments: 2

THIRD FLOOR
-1-bedroom, 1-bathroom apartments: 8

This is your opportunity to acquire a 20-apartment building and take it to its next stage. 🏢

Schedule a visit, view the project and discover the possibilities this real estate asset can offer. Invest with vision and turn potential into a business opportunity!

Sale price: $9,300,000 MXN.EDIFICIO DE 20 DEPARTAMENTOS EN VENTA EN VILLAHERMOSA, TABASCO

Proyecto habitacional con 90% de avance de obra | Ideal para inversionistas y desarrolladores.

Adquiere un inmueble habitacional de cuatro niveles con 20 departamentos, de 1 y 2 recámaras, estacionamiento privado y 855.40 m² de construcción, ubicado sobre Av. Bicentenario, en la calle principal del fraccionamiento Brisas del Carrizal, dentro de la zona metropolitana de Villahermosa (Zona Country) a 3 minutos de Chedraui Selecto.

El edificio representa una alternativa para inversionistas que buscan incorporar un proyecto de escala a su portafolio y evaluar su conclusión para una futura operación comercial o habitacional.

Se vende en obra gris con avance constructivo importante: estructura y muros concluidos y repellados, pisos instalados y avance en baños y cocinas. Solo restan puertas, ventanas y acabados finales, para que el nuevo propietario personalice su proyecto y lo ponga a rentar.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Precio de venta: $9,300,000.00 MXN
Terreno: 211.61 m²
Construcción: 855.40 m²
Edificio de 4 niveles
20 departamentos
8 cajones de estacionamiento en planta baja
Avance de construcción aproximado del 90%
Condición de venta: obra gris con pisos instalados y terminaciones pendientes

POTENCIAL DE INVERSIÓN
Desarrollo para renta habitacional: posibilidad de concluir las unidades y estudiar su incorporación al mercado de arrendamiento, sujeto a la demanda y a las rentas comprobables de la zona Country.

El avance de construcción permite enfocar el análisis en el costo restante de terminación, los tiempos de puesta en operación y la proyección financiera del inmueble, en lugar de partir de una obra desde cero.

SERVICIOS, EDUCACIÓN Y COMERCIO EN LA ZONA
La ubicación cuenta con acceso a servicios educativos, médicos y comerciales que aportan valor al entorno habitacional del proyecto.

Entre los principales puntos de interés se encuentran:
-Universidad Juárez Autónoma de Tabasco (UJAT)
-Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG)
-Chedraui Selecto
-Zona Country
-Plaza Galerias, Plaza Cedros, Plaza Mallorca
La presencia de estos servicios constituye un factor relevante para evaluar el potencial de arrendamiento de los 20 departamentos, sujeto a la demanda habitacional y a las condiciones del mercado local.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Estacionamiento privado para 8 vehículos

PRIMER NIVEL
-Departamentos 2 recámaras y 2 baños: 2
-Departamentos 2 recámaras y 1 baño: 2
-Departamentos 1 recámara y 1 baño: 2

SEGUNDO NIVEL
-Departamentos 2 recámaras y 2 baños: 2
-Departamentos 2 recámaras y 1 baño: 2
-Departamentos 1 recámara y 1 baño: 2

TERCER NIVEL
-Departamentos 1 recámara y 1 baño: 8

Esta es tu oportunidad de adquirir un edificio de 20 departamentos y llevarlo a su siguiente etapa. 🏢

Agenda tu visita, conoce el proyecto y descubre las posibilidades que puede ofrecerte este activo inmobiliario. ¡Invierte con visión y convierte el potencial en una oportunidad de negocio!

Precio de venta: $9,300,000 MXN.