Investment Opportunity: 20-Apartment Building in VillahermosaOportunidad de Inversión: Edificio de 20 Departamentos en Villahermosa

20-APARTMENT BUILDING FOR SALE IN VILLAHERMOSA, TABASCO

Residential project 90% complete | Ideal for investors and developers.

Acquire a four-story residential property with 20 apartments and 855.40 m² of construction, located in the Brisas del Carrizal subdivision, in Nacajuca, Tabasco, within the Villahermosa metropolitan area (Zona Country).

The building is an option for investors looking to add a large-scale project to their portfolio and assess its completion for future commercial or residential operation.

The property is being sold as a shell, although it is practically finished and the floors have already been installed. Outstanding work includes finishing elements such as doors and windows, as well as details to be verified during a technical inspection.

KEY FEATURES

Sale price: $9,200,000.00 MXN
Land: 211.61 m²
Construction: 855.40 m²
4-story building
20 apartments
8 parking spaces on the ground floor
Approximately 90% construction progress
Sale condition: shell with floors installed and finishing work pending

INVESTMENT POTENTIAL

Residential rental development: possibility of completing the units and assessing their entry into the rental market, subject to demand and verifiable rents in the area.

Property investment: opportunity to acquire a sizeable property with an existing structure and finishing work still to be budgeted.

The construction progress makes it possible to focus the analysis on the remaining completion costs, the time required to begin operations, and the property's financial projections, rather than starting a project from scratch.

SERVICES, EDUCATION AND SHOPPING IN THE AREA

The location has access to educational, medical, and commercial services that add value to the project's residential setting.

Key points of interest include:
Universidad Juárez Autónoma de Tabasco (UJAT)
Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG)
Instituto Tecnológico de la Chontalpa.
Centro de Salud Brisas del Carrizal
Plaza Country
Europlaza Villahermosa
Plaza Galerias Villahermosa

The presence of these services is an important factor when assessing the rental potential of the 20 apartments, subject to residential demand and local market conditions.

This is your opportunity to acquire a 20-apartment building and take it to its next stage. 🏢

Schedule your visit, learn about the project, and discover the possibilities this real estate asset can offer. Invest with vision and turn its potential into a business opportunity!

Sale price: $9,200,000 MXN.EDIFICIO DE 20 DEPARTAMENTOS EN VENTA EN VILLAHERMOSA, TABASCO

Proyecto habitacional con 90% de avance de obra | Ideal para inversionistas y desarrolladores.

Adquiere un inmueble habitacional de cuatro niveles con 20 departamentos y 855.40 m² de construcción, ubicado en el fraccionamiento Brisas del Carrizal, en Nacajuca, Tabasco, dentro de la zona metropolitana de Villahermosa (Zona Country).

El edificio representa una alternativa para inversionistas que buscan incorporar un proyecto de escala a su portafolio y evaluar su conclusión para una futura operación comercial o habitacional.

La propiedad se vende en obra gris, aunque ya se encuentra prácticamente terminado y ya cuenta con pisos instalados. Entre los trabajos pendientes se encuentran elementos de terminación como puertas y ventanas, además de los detalles que deberán verificarse durante una inspección técnica.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Precio de venta: $9,200,000.00 MXN
Terreno: 211.61 m²
Construcción: 855.40 m²
Edificio de 4 niveles
20 departamentos
8 cajones de estacionamiento en planta baja
Avance de construcción aproximado del 90%
Condición de venta: obra gris con pisos instalados y terminaciones pendientes

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Desarrollo para renta habitacional: posibilidad de concluir las unidades y estudiar su incorporación al mercado de arrendamiento, sujeto a la demanda y a las rentas comprobables de la zona.

Inversión patrimonial: oportunidad de adquirir un inmueble de dimensiones relevantes, con una estructura existente y trabajos de terminación pendientes por presupuestar.

El avance de construcción permite enfocar el análisis en el costo restante de terminación, los tiempos de puesta en operación y la proyección financiera del inmueble, en lugar de partir de una obra desde cero.

SERVICIOS, EDUCACIÓN Y COMERCIO EN LA ZONA

La ubicación cuenta con acceso a servicios educativos, médicos y comerciales que aportan valor al entorno habitacional del proyecto.

Entre los principales puntos de interés se encuentran:
Universidad Juárez Autónoma de Tabasco (UJAT)
Universidad Autónoma de Guadalajara (UAG)
Instituto Tecnológico de la Chontalpa.
Centro de Salud Brisas del Carrizal
Plaza Country
Europlaza Villahermosa
Plaza Galerias Villahermosa

La presencia de estos servicios constituye un factor relevante para evaluar el potencial de arrendamiento de los 20 departamentos, sujeto a la demanda habitacional y a las condiciones del mercado local.

Esta es tu oportunidad de adquirir un edificio de 20 departamentos y llevarlo a su siguiente etapa. 🏢

Agenda tu visita, conoce el proyecto y descubre las posibilidades que puede ofrecerte este activo inmobiliario. ¡Invierte con visión y convierte el potencial en una oportunidad de negocio!

Precio de venta: $9,200,000 MXN.