NEW HOUSE FOR SALE – CORNER IN DZITYÁ

Located just 300 m from the road to Dzityá, behind the Montreal College.
New property, almost ready for delivery.

Sale Price
$3,750,000 MXN

Surface Area
Land: 247 m² (10 m x 24 m)
Construction: 217 m2

Distribution:

Ground Floor
Garage for 2 vehicles
Living room with view to interior garden
Interior garden
Kitchen with breakfast bar and view to backyard garden
Dining room with view to interior garden, terrace, and pool
Backyard garden
Pool with chukum finish
Full guest bathroom
Service room with full bathroom and laundry area
Storage room

Upper Floor
Master bedroom with area for walk-in closet (does not include carpentry) and full bathroom
Secondary bedroom 1 with area for closet (does not include carpentry) and full bathroom
Secondary bedroom 2 with area for closet (does not include carpentry) and full bathroom
Linen closet (without carpentry)

Descriptive Memory:

Floor Coverings:
Ceramic floor London Marfil 60 x 60 cm (Niplito) in interiors: living room, dining room, kitchen, and bedrooms.
Ceramic floor Odessa Beige 32 x 57 cm (Niplito) in shower areas.
Stucco concrete floor with pigmented white cement in exteriors and garage.

Countertops:
Veracruz marble in bathrooms (except service room).
Black San Gabriel granite on island and kitchen countertop.

Carpentry:
Lower drawers in kitchen in caobilla wood.
Under-island breakfast bar furniture.
Doors in caobilla plywood.

Windows:
3” line in windows and window panes.
Dome in 2” windows with 6 mm transparent glass.

Equipment:
Double stainless steel sink (to be defined).
Electric stove (to be defined).
Ceiling lights, brackets, and stake lights by Tecnolite.
Does not include fans.

Additional costs:
Roof in garage
Pergola in rear terrace
Upper furniture in kitchen
Tempered glass in bathrooms
Closets in bedrooms
Hammock hooks

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Payment Methods
• Own resources
• Bank credit

Ready for delivery.
The price does not include notary fees, taxes, or registration costs.

Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.CASA NUEVA EN VENTA – ESQUINA EN DZITYÁ

Ubicada a solo 300 m de la carretera a Dzityá, a espaldas del Colegio Montreal.
Propiedad nueva, casi lista para entrega.

Precio de Venta
$3,750,000 MXN

Superficie
Terreno: 247 m² (10 m x 24 m)
Construcción: 217 m2

Distribución:

Planta Baja
Cochera para 2 vehículos
Sala con vista a jardín interior
Jardín interior
Cocina con barra desayunadora y vista a jardín trasero
Comedor con vista a jardín interior, terraza y piscina
Jardín trasero
Piscina con acabado en chukum
Baño completo de visitas
Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado
Bodega

Planta Alta
Recámara principal con área para clóset vestidor (no incluye carpintería) y baño completo
Recámara secundaria 1 con área para clóset (no incluye carpintería) y baño completo
Recámara secundaria 2 con área para clóset (no incluye carpintería) y baño completo
Clóset de blancos (sin carpintería)

Memoria Descriptiva:

Recubrimientos de Pisos:
Piso cerámico London Marfil 60 x 60 cm (Niplito) en interiores: sala, comedor, cocina y recámaras.
Piso cerámico Odessa Beige 32 x 57 cm (Niplito) en áreas de regadera.
Piso de concreto estucado con cemento blanco pigmentado en exteriores y cochera.

Mesetas:
Mármol Veracruz en baños (excepto cuarto de servicio).
Granito Negro San Gabriel en isla y meseta de cocina.

Carpintería:
Gavetas inferiores en cocina en listonado de caobilla.
Mueble bajo isla desayunadora.
Puertas en triplay de caobilla.

Cancelería:
Línea 3” en ventanales y ventanas.
Domos en cancelería 2” con cristal transparente de 6 mm.

Equipamiento:
Fregadero doble de acero inoxidable (por definir).
Parrilla eléctrica (por definir).
Plafoneras, arbotantes y luminarias tipo estaca marca Tecnolite.
No incluye ventiladores.

Adicionales con costo:
Techo en cochera
Pérgola en terraza trasera
Mueble superior en cocina
Cristales templados en baños
Closets en recámaras
Hamaqueros

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Formas de Pago
• Recurso propio
• Crédito bancario

Lista para entrega.
El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni gastos de escrituración.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.