HOUSE ARENA B FOR SALE

Residential Private ADANA – Xcanatún, North of Mérida

Live in one of the most exclusive communities with the highest appreciation in the north of Mérida. Security, luxury, and first-class amenities in a planned environment to enjoy every stage of your life.

Price and Availability
Available lots with delivery 8 months from the signing of the promise
Maintenance fee: $2,500 monthly

Surface
Land: 340 m²
Construction: 355 m²

Architectural Distribution

Ground Floor:
-Covered garage for 2 cars with distinctive facade
-Dining room with double height
-Living room with garden view
-Guest bathroom
-Kitchen with island, quartz countertop, and oak cabinets
-Pantry
-Covered terrace
-Pool of 6 m x 2.60 m
-Bedroom on the ground floor with walk-in closet and full bathroom
-Service hallway
-Covered laundry area
-Service room with bathroom

Upper Floor
-TV Room / Study
-Secondary bedroom with space for closet and bathroom
-Jr. Suite bedroom with walk-in closet and bathroom
-Master bedroom with large walk-in closet and oversized bathroom

Included Equipment:
Tempered glass railings
Oak cabinets in kitchen
Wooden closets in bedrooms
Tempered glass fixtures in bathrooms
Mirrors in bathrooms
Stationary tank and heater
Grass in the backyard garden
Illuminated pool with white chukum finish
Decorative stone on selected walls

Live in ADANA – Xcanatún

An integrally planned community that combines cutting-edge architectural design, lush landscaping, and high-level amenities, in the area of highest growth and appreciation in the north of Mérida.

📍 Strategic location:
5 minutes from the North Periphery
Close to the best schools
Next to recognized golf courses
Quick connectivity to malls, hospitals, and premium services

Exclusive Amenities
-Clubhouse
-Swimming channel
-Lobby bar
-Private lounge
-Kids club
-Adana Wellness
-Pet’s park
-Court area
-Barbecue area
-Playgrounds
-Visitor parking

Premium infrastructure:
Hydraulic concrete streets, stamped concrete roundabouts, drinking water, drainage, surveillance cameras in public areas, booth with 24/7 access control, and electric fence.

Payment Methods
Reservation: $30,000
Down payment: 35% minimum + 20% in the third month
Balance upon delivery
Bank credits and own resources are accepted

Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.CASA ARENA B EN VENTA

Privada Residencial ADANA – Xcanatún, Norte de Mérida

Vive en una de las comunidades más exclusivas y con mayor plusvalía al norte de Mérida. Seguridad, lujo y amenidades de primer nivel en un entorno planeado para disfrutar cada etapa de tu vida.


Precio y Disponibilidad
Lotes disponibles con entrega 8 meses a partir de la firma de promesa
Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales

Superficie
Terreno: 340 m²
Construcción: 355 m²

Distribución Arquitectónica

Planta Baja:
-Cochera techada para 2 autos con fachada distintiva
-Comedor a doble altura
-Sala con vista al jardín
-Baño de visitas
-Cocina con isla, cubierta de cuarzo y gavetas de encino
-Alacena
-Terraza techada
-Piscina de 6 m x 2.60 m
-Recámara en planta baja con walk-in closet y baño completo
-Pasillo de servicio
-Área de lavado techada
-Cuarto de servicio con baño

Planta Alta
-TV Room / Estudio
-Recámara secundaria con espacio para clóset y baño
-Recámara Jr. Suite con walk-in closet y baño
-Recámara principal (Master) con amplio walk-in closet y baño de gran formato


Equipamiento Incluido:
Barandales de vidrio templado
Gavetas de encino en cocina
Clósets de madera en recámaras
Fijos de vidrio templado en baños
Espejos en baños
Tanque estacionario y calentador
Césped en jardín trasero
Alberca iluminada con acabado chukum blanco
Piedra decorativa en muros seleccionados

Vive en ADANA – Xcanatún

Una comunidad integralmente planeada que combina diseño arquitectónico vanguardista, paisajismo exuberante y amenidades de alto nivel, en la zona de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida.

📍 Ubicación estratégica:
A 5 minutos del Periférico Norte
Cercano a las mejores escuelas
Próximo a reconocidos campos de golf
Conectividad rápida a plazas, hospitales y servicios premium

Amenidades Exclusivas
-Casa club
-Canal de nado
-Lobby bar
-Salón privado
-Kids club
-Adana Wellness
-Pet’s park
-Zona de canchas
-Zona de asadores
-Parques infantiles
-Estacionamiento para visitas

Infraestructura premium:
Calles de concreto hidráulico, glorietas en concreto estampado, agua potable, drenaje, cámaras de vigilancia en áreas públicas, caseta con control de acceso 24/7 y cerco eléctrico.

Formas de Pago
Apartado: $30,000
Enganche: 35% mínimo + 20% al tercer mes
Saldo contra entrega
Se aceptan créditos bancarios y recurso propio


Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.