Discover comfort and elegance in this charming house for sale located at Privada Palta 152, in Mérida, Cholul. Its privileged location gives you access to hospitals and shopping centers, ensuring a convenient life. Additionally, you will be close to the beautiful Yucatecan beaches to enjoy sunny days by the sea. The house features a modern and functional design, spacious interiors, and a lovely terrace to enjoy moments of relaxation. This is the perfect opportunity to live in a tranquil and comfortable environment close to everything you need!

DELIVERY DATE: MARCH 2026
MAINTENANCE FEE: $2,100.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 15, Model E, Third Stage
Land: 373 m2
Construction: 196 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage for 2 unroofed cars.
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Study with bathroom
-1/2 guest bathroom
-Laundry room
-Service bathroom
-Pool

UPPER FLOOR
-Master bedroom with bathroom and area for closet-dressing room and balcony
-Secondary bedroom with bathroom and area for closet
-Secondary bedroom with bathroom and area for closet
-Family room

INCLUDES
-Kitchen countertop and bar with granite covering
-Bathroom countertops with marble covering
-Cistern and water tank
-Interior and exterior lighting with LED bulbs
-6mm glass domes in stair areas and closet areas
-Preventive termite fumigation

AMENITIES
-104 Residences
-48 Lofts
-Planned urbanization
-Exclusive amenities
-Gardens and green areas
-Perimeter wall
-Access control and security booth
-Visitor parking
-Irrigation system in the amenity
-24/7 surveillance
-Maintenance of common areas

SALES POLICIES
-Reservation:
$10,000.00 to reserve for 10 days
$50,000.00 to reserve for 20 days
-Down payment: 10%

FINANCING
-All Banks
-Own resources

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre la comodidad y elegancia en esta encantadora casa en venta ubicada en Privada Palta 152, en Mérida, Cholul. Su ubicación privilegiada te brinda acceso a hospitales y centros comerciales, asegurando una vida conveniente. Además, estarás cerca de las hermosas playas yucatecas para disfrutar de días soleados junto al mar. La casa cuenta con un diseño moderno y funcional, amplios espacios interiores, y una encantadora terraza para disfrutar de momentos de relajación. Esta es la oportunidad perfecta para vivir en un ambiente tranquilo y cómodo cerca de todo lo que necesitas!

FECHA DE ENTREGA: MARZO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,100.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 15, Modelo E, Tercera Etapa
Terreno: 373 m2
Construcción: 196 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera para 2 autos sin techar.
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Estudio con baño
-1/2 baño de visitas
-Cuarto de lavado
-Baño de servicio
-Alberca

PLANTA ALTA
-Recámara principal con baño y área para clóset-vestidor y balcón
-Recámara secundaria con baño y área para clóset
-Recámara secundaria con baño y área para clóset
-Family room

INCLUYE
-Meseta y barra de cocina con recubrimiento de granito
-Mesetas de baño con recubrimiento de mármol
-Cisterna y tinaco
-Iluminación interior y exterior con focos LED
-Domos de cristal de 6mm en área de escaleras y áreas de clóset
-Fumigación preventiva de termitas

AMENIDADES
-104 Residencias
-48 Lofts
-Urbanización planeada
-Amenidades exclusivas
-Jardines y áreas verdes
-Barda perimetral
-Control de acceso y caseta de vigilancia
-Estacionamiento para visitas
-Sistema de riego en la amenidad
-Vigilancia 24/7
-Mantenimiento de áreas comunes

POLITICAS DE VENTA
-Apartado:
$10,000.00 para reservar por 10 días
$50,000.00 para reservar por 20 días
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
-Todos los Bancarios
-Recursos propios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.