It's time to live as you always wanted. Cumbres Novonorte offers you 7 different housing prototypes, each with intelligently designed spaces, a modern design, as well as top-level finishes, equipment, and details. Located to the north of the city and just a few minutes from the ring road, today it is an important reference due to its great service offerings, modern access roads, and enviable urbanization. Cumbres Novonorte will be a residential community of houses, lots, and apartments that will extend over a completely walled area of 35 hectares with a control access gate.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE.
MAINTENANCE FEE: $1,700.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Model Guna, Lot 6, Cluster Himalaya, Stage 2
Land: 227.15 m2
Construction: 127 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Parking for two uncovered cars.
- Living / Dining Room with large windows.
- Open kitchen with granite countertop and pantry.
- Half bathroom for guests
- 1 Master bedroom with full bathroom
- Service hallway
- Service patio
- Terrace
- Front garden

UPPER FLOOR
- 2 bedrooms with spaces for closets
- 1 shared full bathroom.

SPECIFICATIONS OF THE HOUSES
- Preparations for the installation of air conditioning, TV, telephone, and internet.
- Exterior finishes in three layers.
- Plaster finish on interior walls.
- Vinyl paint on walls and ceilings.
- Ceramic floors of 45 by 45 cm.
- Bathrooms with marble countertop, under-counter sink, and single-lever faucet.
- One-piece toilet in white.
- Shower with single-lever faucet.
- Floor-to-ceiling tambour doors.
- Sliding windows of anodized black aluminum and clear glass.
- Kitchen countertop covered with granite and stainless steel sink.
- Hydraulic installation for hot and cold water,
- Does not include gas L.P. heater installation.
- Grass in the front garden.
- Backyard only leveling of the land or LED lighting.

SALES POLICIES
- Reservation: $10,000.00 (Refundable within 15 calendar days, afterwards it is non-refundable)
- Down payment: 15%

FINANCING
- Cash or own resources.
- All bank credits.
- FOVISSSTE for everyone
- INFONAVIT support

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Llegó el momento de vivir como siempre lo quisiste. Cumbres Novonorte te ofrece 7 diferentes prototipos de vivienda, cada uno con espacios inteligentemente concebidos, un moderno diseño, así como acabados, equipamiento y detalles de primer nivel. Ubicada al norte de la ciudad y a sólo unos minutos del anillo periférico, el día de hoy es referencia importante por su gran oferta de servicios, modernas vías de acceso y su envidiable urbanización. Cumbres Novonorte será una comunidad residencial de casas, lotes y departamentos que se extenderá sobre un terreno de 35 hectáreas totalmente bardeadas y con pórtico de control de acceso.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,700.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Guna, Lote 6, Cluster Himalaya, Etapa 2
Terreno: 227.15 m2
Construccion: 127 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Estacionamiento para dos autos sin techar.
-Sala / Comedor Corridos con ventanales.
-Cocina abierta con meseta de granito y alacena.
-Medio baño de visitas
- 1 Recamara principal con baño completo
-Pasillo de servicio
-Patio de servicio
-Terraza
-Jardín Frontal

PLANTA ALTA
-2 recámaras con espacios para closets
-1 baño completo compartido.

ESPECIFICACIONES DE LAS CASAS
-Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet.
- Acabados exteriores a tres capas.
- Acabado de pasta en muros interiores.
- Pintura vinilica en muros y plafones.
- Pisos ceramicos de 45 por 45cms.
- Baños con meseta de marmol, lavabo bajo cubierta y llave monomando.
- Inodoro de una pieza en color blanco.
- Regadera con llave monomando.
- Puertas de tambor de piso a techo.
- Ventanas corrediza de aluminio anodizado negro y cristal transparente.
- Meseta de cocina recubierta con granito y tarja de acero inoxidable.
- Instalacion hidraulica para agua fria y caliente,
- No se incluye calentador instalacion de gas L. P.
- Pasto en jardin delantero.
- Jardin trasero unicamente nivelacion del terreno o Iluminacion LED.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (Devolutivo dentro de un lapso de 15dias naturales, posteriormente no es devolutivo)
-Enganche: 15 %

FINANCIAMIENTO
-Contado o recursos propios.
-Todos los créditos bancarios.
-FOVISSSTE para todos
-Apoyo INFONAVIT

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.