UNIQUE PRIVATE LIVING
This house for sale is located in a privileged location in the north of the city of Mérida, a highly desired area.
The property offers a perfect combination of comfort and style, with spacious interiors and high-quality finishes. Enjoy modern living in this well-designed house, which features a stylish kitchen, cozy bedrooms, and a charming backyard for relaxation moments. With its convenient location and impeccable design, this house in northern Mérida is ideal for those seeking a sophisticated and comfortable residence.

DELIVERY DATE: JULY 2026
MAINTENANCE FEE: $2,500

Quoted lot from the listing:
-Lot 26

Land: 310 m2
Construction: 285 m2

Distribution
Ground floor:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living and dining room with a view of the terrace
-Spacious kitchen with granite countertop, island, and pantry space
-Half bathroom for guests
-Service room with full bathroom
-1 Secondary bedroom with space for closet and full bathroom
-Covered terrace
-Pool

Upper floor:
-Family room
-1 Secondary bedroom with space for closet, full bathroom, and access to the balcony
-1 Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to the balcony
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Equipment:
-Pool lighting
-Stove hood
-Gas grill
-Oven
-Integral kitchen with granite countertop
-Lower and upper cabinets in the kitchen
-Double sink
-Hydropneumatic
-Gas heater
-Stationary gas of 300 liters
-Covered staircase of travertine marble fiorito puebla
-Tempered glass enclosures in bathrooms (fixed and folding door)
-Tempered glass railing on staircase and rear balcony
-Sliding windows and aluminum doors resembling wood

Amenities:
-Landscape design-Two central parks
-Interactive fountains
-Pet park
-Clubhouse
-Pool with swimming lane
-Terrace with sunbathing area
-Fitness Club
-Yoga area
-Paddle court
-Multipurpose court
-Gardens
-Gourmet kitchen
-Juniors club
-Kids club

Sales policies:
-Reservation $10,000 (7 days maximum to request a refund)
-Down payment 10%

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.PRIVADA UNICA LIVING
Esta casa en venta se encuentra en una ubicación privilegiada en el norte de la ciudad de Mérida, una zona altamente deseada.
La propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo, con amplios espacios interiores y acabados de alta calidad.Disfrute de la vida moderna en esta casa bien diseñada, que cuenta con una cocina elegante, dormitorios acogedores y un encantador patio trasero para momentos de relajación. Con su ubicación conveniente y su diseño impecable, esta casa en el norte de Mérida es ideal para aquellos que buscan una residencia sofisticada y cómoda.

FECHA DE ENTREGA: JULIO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500

Lote cotizado de la publicación:
-Lote 26

Terreno: 310 m2
Construcción: 285 m2

Distribución
Planta baja:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala y comedor con vista a la terraza
-Cocina amplia con meseta de granito, isla y espacio de alacena
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo
-1 Recámara secundaria con espacio para closet y baño completo
-Terraza techada
-Alberca

Planta alta:
-Family room
-1 Recámara secundaria con espacio para closet, baño completo y salida al balcón
-1 Recámara secundaria con closet vestidor, baño completo y salida al balcón
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo

Equipamiento:
-Iluminación en alberca
-Campana para estufa
-Parrilla de gas
-Horno
-Cocina integral con meseta de granito
-Gavetas inferiores y aéreas en cocina
-Tarja doble
-Hidroneumático
-Calentador de gas
-Gas estacionario de 300 lts
-Escalera cubierta de mármol travertino fiorito puebla
-Canceles de vidrio templado en baños (fijo y puerta abatible)
-Barandal de cristal templado en escalera y balcón trasero
-Ventanas corredizas y puertas de aluminio tipo madera

Amenidades:
-Diseño de paisaje-Dos parques centrales
-Fuentes interactivas
-Parque para mascotas
-Casa Club
-Alberca con canal de nado
-Terraza con asoleadero
-Fitness Club
-Área de Yoga
-Cancha de padel
-Cancha de usos múltiples
-Jardines
-Gourmet kitchen
-Juniors club
-Kids club

Políticas de venta:
-Apartado $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Enganche 10%

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.