House for sale in Gran Santa Fe, one of the most complete and family-friendly residential areas in the west of Mérida. Surrounded by parks, schools, supermarkets, pharmacies, and shopping plazas, this location provides everything you need for a comfortable life, with quick access to the ring road and main avenues. Ideal for those seeking tranquility, security, and excellent connectivity, designed for you.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $350.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Siena Model
Front: 9 m
Depth: 25 m
Land: 225 m2
Construction: 107.79 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Parking for 1-2 cars.
-Living and dining room with excellent natural lighting and a view of the garden.
-Integral kitchen with granite countertops, cabinets, stove, and hood.
-Covered terrace that connects with a large backyard.
-Half bathroom for guests, laundry area with sink, and service hallway.

UPPER FLOOR
-1 Master Bedroom: With access to a cozy front terrace. (With potential to become a bathroom and walk-in closet)
-1 Secondary bedroom with excellent ventilation.
-Shared full bathroom.

EQUIPMENT
-2 Air conditioners and ceiling fans in the living room and bedrooms.
-Wooden closets.
-Gas boiler and cistern with pump.
-Total security: Metal protections and mosquito nets throughout the house.

SALE POLICIES
-Reservation: $50,000.00
It has an active mortgage with current payments and an approximate balance of $400,000.-

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Casa en venta en Gran Santa Fe, una de las zonas residenciales más completas y familiares del poniente de Mérida. Rodeada de parques, escuelas, supermercados, farmacias y plazas comerciales, esta ubicación te brinda todo lo necesario para una vida cómoda, con acceso rápido al periférico y principales avenidas. Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y excelente conectividad, pensado para ti.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $350.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Siena
Frente: 9 m
Fondo: 25 m
Terreno: 225 m2
Construccion: 107.79 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Estacionamiento para 1-2 autos.
-Sala y comedor con excelente iluminación natural y vista al jardín.
-Cocina Integral con mesetas de granito, gavetas, estufa y campana.
-Terraza techada que conecta con un amplio patio trasero.
-Medio baño para visitas, área de lavado con lavadero y pasillo de servicio.

PLANTA ALTA
-1 Recámara Principal: Con acceso a una acogedora terracita frontal. (Con potencial de convertirse en baño y closet vestidor)
-1 Recámara secundaria con excelente ventilación.
-Baño completo compartido.

EQUIPAMIENTO
-2 Aires acondicionados y ventiladores de techo en sala y recámaras.
-Closets de madera.
-Boiler a gas y cisterna con bomba.
-Seguridad total: Protecciones de herrería y mosquiteros en toda la casa.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00
Cuenta con hipoteca vigente con pagos al corriente y saldo aproximado de $400,000.-

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.