HOUSE FOR SALE MERIDA, CAUCEL, GRAN SANTA FE, MOD SIENA, IMMEDIATE DELIVERY.CASA EN VENTA MERIDA, CAUCEL, GRAN SANTA FE, MOD SIENA, ENTREGA INMEDIATA.

House for sale in Gran Santa Fe, one of the most complete and family-friendly residential areas in the west of Mérida. Surrounded by parks, schools, supermarkets, pharmacies, and shopping plazas, this location provides everything you need for a comfortable life, with quick access to the ring road and main avenues. Ideal for those seeking tranquility, security, and excellent connectivity, designed for you.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $350.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Siena Model
Front: 9 m
Depth: 25 m
Land: 225 m2
Construction: 107.79 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Parking for 1-2 cars.
-Living and dining room with excellent natural lighting and a view of the garden.
-Integral kitchen with granite countertops, cabinets, stove, and hood.
-Covered terrace that connects with a large backyard.
-Half bathroom for guests, laundry area with sink, and service hallway.

UPPER FLOOR
-1 Master Bedroom: With access to a cozy front terrace. (With potential to become a bathroom and walk-in closet)
-1 Secondary bedroom with excellent ventilation.
-Shared full bathroom.

EQUIPMENT
-2 Air conditioners and ceiling fans in the living room and bedrooms.
-Wooden closets.
-Gas boiler and cistern with pump.
-Total security: Metal protections and mosquito nets throughout the house.

SALE POLICIES
-Reservation: $50,000.00
It has an active mortgage with current payments and an approximate balance of $400,000.-

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Casa en venta en Gran Santa Fe, una de las zonas residenciales más completas y familiares del poniente de Mérida. Rodeada de parques, escuelas, supermercados, farmacias y plazas comerciales, esta ubicación te brinda todo lo necesario para una vida cómoda, con acceso rápido al periférico y principales avenidas. Ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y excelente conectividad, pensado para ti.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $350.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Siena
Frente: 9 m
Fondo: 25 m
Terreno: 225 m2
Construccion: 107.79 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Estacionamiento para 1-2 autos.
-Sala y comedor con excelente iluminación natural y vista al jardín.
-Cocina Integral con mesetas de granito, gavetas, estufa y campana.
-Terraza techada que conecta con un amplio patio trasero.
-Medio baño para visitas, área de lavado con lavadero y pasillo de servicio.

PLANTA ALTA
-1 Recámara Principal: Con acceso a una acogedora terracita frontal. (Con potencial de convertirse en baño y closet vestidor)
-1 Recámara secundaria con excelente ventilación.
-Baño completo compartido.

EQUIPAMIENTO
-2 Aires acondicionados y ventiladores de techo en sala y recámaras.
-Closets de madera.
-Boiler a gas y cisterna con bomba.
-Seguridad total: Protecciones de herrería y mosquiteros en toda la casa.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00
Cuenta con hipoteca vigente con pagos al corriente y saldo aproximado de $400,000.-

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.