APARTMENT FOR SALE MERIDA, DUA LIVING DZITYA, MARCH 2026.DEPARTAMENTO EN VENTA MERIDA, DUA LIVING DZITYA, MARZO 2026.

WELCOME TO DUA LIVING DZITYA.
Design, comfort, and freedom, all in one space.

DUA is a residential complex of duplex type, with areas ideal for living and sharing comfortably. Two-bedroom units with modernist design and premium finishes.

Whether on the ground floor with a large garden or on the upper floor with a large terrace. Dua is located in Dzitya, northwest of Mérida. Just 30 minutes from downtown Mérida and 8 minutes from the ring road. Dzitya is a town in the municipality of Mérida known for its craftsmanship in wood and stone carving. It is a natural environment ideal for living comfortably and peacefully.

DELIVERY DATE:
-STAGE 1: IMMEDIATE
-STAGE 2: MARCH 2026
MAINTENANCE FEE: $900.00

QUOTED APARTMENT FROM THE PUBLICATION
Apartment D7, Ground floor, Stage 2
Construction: 93.36 m2

DISTRIBUTION
-Covered parking for two vehicles
-Living / Dining room with a window to the back garden.
-Spacious Storage
-Full L-shaped kitchen, with electric stove and sink
-Pantry.
-1 Secondary bedroom with space for a closet and patio area.
-1 Full bathroom for the bedroom and guests.
-1 Spacious master bedroom with a full bathroom, L-shaped walk-in closet with marble countertop.
-Access and view to the garden LED lighting
-Laundry area with electric heater
-Spacious backyard garden.

FINISHES
-Finishes in tzalam wood or similar.
-Black aluminum
-Walls with three finishes: three-layer finish (rich, patch, and putty) with paint, polished concrete.
Walls with chukum finish.

AMENITIES
-Pool.
-Terrace
-Barbecue.
-Automated access gate
-Lockers for messaging
-Garbage containers
-Maintenance storage

SALES POLICIES
-Down payment: 20%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.BIENVENIDO A DUA LIVING DZITYA.
Diseño, comodidad y libertad, en un solo espacio.

DUA es un complejo residencial de tipología dúplex, con áreas ideales para vivir y compartir cómodamente. Unidades de dos recámaras con diseño modernista y acabados premium.

Ya sea en planta baja con un amplio jardín o en la alta con una gran terraza. Dua está ubicado en Dzitya, al noroeste de Mérida. A sólo 30 minutos del centro de Mérida y a 8 minutos del periférico. Dzitya es una comisaría del municipio de Mérida que es reconocida por sus artesanías en tallado y labrado de madera y piedra. Es un entorno natural e idóneo para vivir cómodo y tranquilo.

FECHA DE ENTREGA:
-ETAPA 1: INMEDIATA
-ETAPA 2: MARZO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $900.00

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACION
Departamento D7, Planta baja, Etapa 2
Construcción: 93.36 m2

DISTRIBUCION
-Estacionamiento techado para dos vehículos
-Sala / Comedor corrido con ventanal al jardin posterior.
-Amplia Bodega
-Cocina completa en L, con estufa eléctrica y tarja
-Alacena.
-1 Habitación secundaria con espacio para closet y area de patio.
-1 Baño completo para la habitacion y visitas.
-1 Habitación principal amplia con baño completo, walk-in clóset en L con meseta de marmol.
-Acceso y vista al jardín Iluminación LED
-Área de lavado con calentador eléctrico
-Amplio Jardin trasero.

ACABADOS
-Acabados en madera de tzalam o similar.
-Aluminio en color negro
-Paredes con tres acabados: acabado en tres capas (rich, emparche y masilla) con pintura, concreto pulido.
Muros con acabado en chukum.

AMENIDADES
-Piscina.
-Terraza
-Asador.
-Portón de acceso automatizado
-Lockers para mensajería
-Contenedores de basura
-Bodega de mantenimiento

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recursos propios
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.