HOUSE FOR SALE MÉRIDA, KIKTEIL, PRIVADA TH36, MOD. FOREST HILL PLUS, OCT 26CASA EN VENTA MERIDA, KIKTEIL, PRIVADA TH36, MOD. FOREST HILL PLUS, OCT 26

Experience upscale living in this luxury townhouse, located in a high-value area north of Mérida. Its privileged location offers quick access to Yucatán’s beautiful beaches. Ideal for those who value comfort and proximity to the sea.

Contemporary design and quality finishes create an elegant, sophisticated setting. Spacious indoor and outdoor areas are perfect for entertaining and relaxing. Enjoy an exclusive lifestyle combining the serenity of nature with urban convenience.

SPECIAL OFFER: ONLY 3 UNITS, 2 MODELS.
TH3 - 2 BEDROOMS - FOREST HILL MODEL.
TH6 - 3 BEDROOMS - FOREST HILL PLUS MODEL.
TH7 - 2 BEDROOMS - FOREST HILL MODEL.

DELIVERY DATE: OCTOBER 30, 2026
MODEL: FOREST HILL PLUS (3 BEDROOMS)

MAINTENANCE FEE: $1,500
LOT: 110.50 m2 (Front: 6.50 mt x Depth: 17.00 mt)
CONSTRUCTION: 185 m2

LAYOUT
GROUND FLOOR:
-Covered parking for 1 or 2 cars.
-Spacious open-plan living and dining room.
-Open fitted kitchen with breakfast bar, cooktop, and cabinets.
-Half bathroom for guests
-Terrace
-Patio.

UPPER FLOOR:
-1 primary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-1 bedroom with space for a closet.
-1 bedroom with space for a closet.
-1 shared full bathroom
-Linen closet
-Laundry area.

INCLUDED FEATURES:
-Fully fitted kitchen with breakfast-bar island and 3 cm granite countertop
-Kitchen cooktop.
-HDF bathroom cabinets.
-LED downlights
-Hydropneumatic system
-Pre-wiring for solar panels.

OPTIONAL FEATURES AT EXTRA COST:
-Refrigerator
-Tempered glass in bathrooms.
-HDF closets.
-Decorative lights (2 chandeliers)
-Air conditioners.
-4 Canadian Solar panels with 5 kW inverter and meter $60,000
-Swimming pool.

AMENITIES:
-Clubhouse
-Children’s playground
-10.00 mt x 5.00 mt lap pool.

FIRST PURCHASE OPTION:

SALE TERMS:
-Reservation $20,000
-20% down payment (PROMISSORY AGREEMENT SIGNING)
-80% at deed signing and delivery.

FINANCING:
-Cash I Own funds
-Bank loans

SECOND OPTION: DEVELOPER FINANCING:

SALE TERMS:
-Reservation $20,000
-Down payment: 20% (promissory agreement signing)

INTEREST-BEARING FINANCING (ASK FOR DETAILS)
-FROM 12 MONTHS UP TO 10 YEARS.

NOTICE
-Prices and availability subject to change without notice.
-Images and renderings are for illustrative purposes only.
-Furniture, decorative items, and features not described in the property details are not included.
-Price excludes notary fees, appraisal, acquisition taxes, and bank commissions.
-Information, including delivery date and other details, is subject to change without notice.Experimenta el estilo de vida de alta gama en este townhouse de lujo, situado en una zona de gran plusvalía al norte de la ciudad de Mérida. Con una ubicación privilegiada que ofrece un acceso rápido a las hermosas playas yucatecas, esta propiedad es ideal para aquellos que valoran la comodidad y la cercanía al mar.

Su diseño contemporáneo y sus acabados de primera calidad crean un ambiente elegante y sofisticado, mientras que sus amplios espacios interiores y exteriores brindan el escenario perfecto para el entretenimiento y la relajación. Disfruta de un estilo de vida exclusivo en este townhouse que combina la serenidad de la naturaleza con la conveniencia de la vida urbana.

POR PROMOCION ESPECIAL 3 UNICAS UNIDADES I 2 MODELOS.
TH3 -2 HAB - MODELO FOREST HILL.
TH6- 3 HAB - MODELO FOREST HILL PLUS.
TH7- 2 HAB - MODELO FOREST HILL.

FECHA DE ENTREGA: 30 DE OCTUBRE 2026
MODELO: FOREST HILL PLUS (3 HABITACIONES)

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500
TERRENO: 110.50 m2. (Frente: 6.50 mt x Fondo: 17.00 mt)
CONSTRUCCIÓN: 185 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 1 o 2 autos.
-Sala I Comedor corridos muy amplios.
-Cocina integral abierta con barra desayunadora, parrilla, y gavetas.
-Medio baño de visitas
-Terraza
-Patio.

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
-1 Recámara con espacio para closet.
-1 Recamara con espacio para closet.
-1 Baño completo compartido
-Closet de blancos
- Área de lavado.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-Cocina integral completa con isla tipo desayunador con meseta de granito de 3cm
-Parrilla en cocina.
-Muebles en HDF en baños.
-Iluminación LED downlights
-Sistema hidroneumatico
-Preparación para páneles solares.

EQUIPAMIENTO CON COSTO ADICIONAL:
-Refrigerador
-Cristales templados en los baños.
-Closets con muebles en HDF.
-Lámparas decorativas (2 candiles)
-Aires acondicionados.
-4 páneles canadian solar con inversor de 5 kw con medidor $60,000
-Piscina.

AMENIDADES:
-Casa club
-Juegos de niños
-Alberca como canal de nado, de 10.00 mt x 5.00 mt.

PRIMERA MODALIDAD DE COMPRA:

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000
-Enganche 20% (FIRMA DE PROMESA)
-Escrituración 80% y entrega.

FINANCIAMIENTO:
-Contado I Recurso propio
-Créditos bancarios

SEGUNDA MODALIDAD CON EL DESARROLLADOR:

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000
-Enganche: 20% (Firma de promesa)

FINANCIAMIENTO CON INTERESES (CONSULTAR EL ESQUEMA)
- DE 12 MESES HASTA 10 AÑOS.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.