HOUSE FOR SALE MERIDA, KIKTEIL, PRIVADA TH36, FOREST HILL MODEL, OCT 26CASA EN VENTA MERIDA, KIKTEIL, PRIVADA TH36, MOD. FOREST HILL, OCT 26

Experience upscale living in this luxury townhouse in a high-value area north of Mérida.

Its prime location offers quick access to Yucatán’s beautiful beaches. Contemporary design and quality finishes create an elegant, sophisticated atmosphere, while spacious indoor and outdoor areas are ideal for entertaining and relaxing. Enjoy an exclusive lifestyle combining natural serenity with urban convenience.

SPECIAL PROMOTION: ONLY 3 UNITS, 2 MODELS.
TH3 – 2 BEDROOMS – FOREST HILL MODEL.
TH6 – 3 BEDROOMS – FOREST HILL PLUS MODEL.
TH7 – 2 BEDROOMS – FOREST HILL MODEL.

DELIVERY DATE: OCTOBER 30, 2026

MODEL: FOREST HILL (2 BEDROOMS)
MAINTENANCE FEE: $1,500
LOT: 110.50 m2 (Front: 6.50 mt x Depth: 17.00 mt)
CONSTRUCTION: 185 m2

LAYOUT
GROUND FLOOR:
-Covered parking for 1 or 2 cars.
-Spacious, open-plan living and dining room.
-Open fitted kitchen with breakfast bar, cooktop, and cabinets.
-Half bathroom for guests.
-Terrace
-Patio.

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-Linen closet
-Laundry area

INCLUDED FEATURES:
-Fully fitted kitchen with breakfast-bar island and 3 cm granite countertop.
-Kitchen cooktop.
-HDF bathroom cabinets.
-LED downlights
-Hydropneumatic system
-Solar panel pre-installation.

OPTIONAL FEATURES AT EXTRA COST:
-Refrigerator
-Tempered glass shower enclosures.
-HDF closet furniture.
-Decorative lights (2 chandeliers)
-Air conditioners.
-4 Canadian Solar panels with 5 kW inverter and meter: $60,000
-Swimming pool.

AMENITIES:
-Clubhouse
-Children’s play area
-10.00 mt x 5.00 mt lap pool.

FIRST PAYMENT OPTION:
SALES TERMS:
-Reservation deposit: $20,000
-Down payment: 20% (upon signing the promise to purchase)
-Remaining 80% due upon signing the deed and delivery of the property.

FINANCING:
-Cash / own funds
-All bank loans

SECOND OPTION: DEVELOPER FINANCING:
SALES TERMS:
-Reservation deposit: $20,000
-Down payment: 20% (upon signing the promise to purchase)

INTEREST-BEARING FINANCING (CONSULT THE QUOTATION TOOL)
-FROM 12 MONTHS UP TO 10 YEARS.

NOTICE
-Prices and availability subject to change without notice.
-Images and renderings are for illustrative purposes only.
-Furniture, decorative items, and equipment not described in the property details are not included.
-Price excludes notary fees, appraisal, acquisition taxes, and bank commissions.
-Information, including the delivery date and other details, is subject to change without notice.Experimenta el estilo de vida de alta gama en este townhouse de lujo, situado en una zona de gran plusvalía al norte de la ciudad de Mérida.

Con una ubicación privilegiada que ofrece un acceso rápido a las hermosas playas yucatecas, esta propiedad es ideal para aquellos que valoran la comodidad y la cercanía al mar.

Su diseño contemporáneo y sus acabados de primera calidad crean un ambiente elegante y sofisticado, mientras que sus amplios espacios interiores y exteriores brindan el escenario perfecto para el entretenimiento y la relajación. Disfruta de un estilo de vida exclusivo en este townhouse que combina la serenidad de la naturaleza con la conveniencia de la vida urbana.

POR PROMOCION ESPECIAL 3 UNICAS UNIDADES I 2 MODELOS.
TH3 -2 HAB - MODELO FOREST HILL.
TH6- 3 HAB - MODELO FOREST HILL PLUS.
TH7- 2 HAB - MODELO FOREST HILL.

FECHA DE ENTREGA: 30 DE OCTUBRE 2026

MODELO: FOREST HILL (2 HABITACIONES)
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500
TERRENO: 110.50 m2. (Frente: 6.50 mt x Fondo: 17.00 mt)
CONSTRUCCIÓN: 185 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 1 o 2 autos.
-Sala I Comedor corridos muy amplios.
-Cocina integral abierta con barra desayunadora, parrilla, y gavetas.
-Medio baño de visitas.
-Terraza
-Patio.

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con balcón
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo.
-Closet de blancos
- Área de lavado

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-Cocina integral completa con isla tipo desayunador con meseta de granito de 3cm
-Parrilla en cocina.
-Muebles en HDF en baños.
-Iluminación LED downlights
-Sistema hidroneumatico
-Preparación para páneles solares.

EQUIPAMIENTO CON COSTO ADICIONAL:
-Refrigerador
-Cristales templados en los baños.
-Closets con muebles en HDF.
-Lámparas decorativas (2 candiles)
-Aires acondicionados.
-4 páneles canadian solar con inversor de 5 kw con medidor $60,000
-Piscina.

AMENIDADES:
-Casa club
-Juegos de niños
-Alberca en forma de canal de nado 10.00 mt x 5.00 mt.

PRIMERA MODALIDAD DE PAGO:
POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000
-Enganche 20% (FIRMA DE PROMESA)
-Saldo del 80% en escritura y entrega de la propiedad.


FINANCIAMIENTO:
-Contado I Recurso propio
-Todos los Créditos bancarios

SEGUNDA MODALIDAD CON EL DESARROLLADOR:
POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000
-Enganche: 20% (Firma de promesa)

FINANCIAMIENTO CON INTERESES. (CONSULTAR COTIZADOR)
-DE 12 MESES HASTA 10 AÑOS.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.