DESCRIPTION:

San Ramón Norte is one of the most exclusive and well-located neighborhoods in the north of Mérida. Surrounded by important avenues and with quick access to the Periférico, it offers immediate proximity to City Center, City 32, Plaza La Isla, Faro del Mayab Hospital, and prestigious universities such as Marista.

Despite its excellent connectivity, it retains quiet streets and a residential environment ideal for those seeking privacy, comfort, and high added value.
This single-story residence stands out for its spacious areas, functionality, and complete equipment, ideal for families looking for comfort and quality of life.

DISTRIBUTION:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with shower and jacuzzi
• 2 Secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
• 1 Additional bedroom with closet and full bathroom
• Service room with full bathroom
• Living room
• Entrance hall
• Dining room
• Kitchen
• Pantry
• Large covered terrace
• Half bathroom for guests
• Full bathroom for pool area
• Laundry and drying area
• Storage room
• Covered garage for 2 cars

GENERAL FEATURES:
• Land: 1,000 m²
• Construction: 370 m²
• 4 Bedrooms
• 6 Bathrooms
• 3 Parking spaces

EQUIPMENT:
• Pool
• Solar panels
• Automatic irrigation system
• Well with pump for filling tanks
• Independent pump for irrigation
• 2 Tanks of 1,100 liters each
• Stationary gas tank
• Perimeter wall
• Electric gate in the garage

PRICE:
Sale: $13,500,000 MXN

OPERATION METHOD:
• Own resources
• Bank credit
• Conditions to be defined

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The images shown are illustrative and may vary regarding the final property.

The price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, in accordance with NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/DESCRIPCIÓN:

San Ramón Norte es una de las colonias más exclusivas y mejor ubicadas del norte de Mérida. Rodeada de importantes avenidas y con acceso rápido al Periférico, ofrece cercanía inmediata a City Center, City 32, Plaza La Isla, Hospital Faro del Mayab y universidades de alto prestigio como la Marista.

A pesar de su excelente conectividad, conserva calles tranquilas y un ambiente residencial ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y alta plusvalía.
Esta residencia de una sola planta destaca por sus amplios espacios, funcionalidad y equipamiento completo, ideal para familias que buscan confort y calidad de vida.

DISTRIBUCIÓN:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con regadera y tina de hidromasaje
• 2 Recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
• 1 Recámara adicional con clóset y baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Sala
• Recibidor
• Comedor
• Cocina
• Alacena
• Amplia terraza techada
• Medio baño de visitas
• Baño completo para área de alberca
• Lavadero y tendedero
• Bodega
• Garage techado para 2 autos

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
• Terreno: 1,000 m²
• Construcción: 370 m²
• 4 Dormitorios
• 6 Baños
• 3 Estacionamientos

EQUIPAMIENTO:
• Alberca
• Paneles solares
• Sistema de riego automático
• Pozo con bomba para llenado de tinacos
• Bomba independiente para riego
• 2 Tinacos de 1,100 litros cada uno
• Tanque de gas estacionario
• Barda perimetral
• Portón eléctrico en el garage

PRECIO:
Venta: $13,500,000 MXN

FORMA DE OPERACIÓN:
• Recurso propio
• Crédito bancario
• Condiciones a definir

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El precio no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, conforme a la NOM-247-SE-2022.

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