DESCRIPTION:
Live the luxury, exclusivity, and lifestyle you deserve in one of the most prestigious residential developments in Mérida.
Provincia redefines the concept of Golf Club, integrating contemporary architecture, spacious green areas, and top-level amenities, ideal for a full, safe family life surrounded by nature.
-Unique illuminated golf course in Mérida (9 holes, par 3), enjoy playing at any hour.
-Privileged location:
-Mérida–Progreso highway, in front of Tamanché, with direct access from the highway.

DISTRIBUTION:
Ground Floor
Covered garage for 2 cars and 2 uncovered
Lobby
Storage room
Laundry room with full bathroom
Half bathroom for guests
Living room
Kitchen
Dining room
Covered terrace
Swimming pool
Secondary bedroom with its own bathroom
Upper Floor
2 secondary bedrooms with closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
TV room
Linen closet

EQUIPMENT:
Glass railings on facades and stairs
220V contact for electric car charging
Glass partitions in bathrooms
Integral kitchen with granite
TEKA grill
Walk-in closets
Filtration equipment and lamp with control in the pool
Main series 80 screens
Helvex faucets throughout the house
Tzalam tambour doors
Rectified ceramic floors
6,000 L cistern
Cistern pump
Pressurizer in water tank
Granite bathroom countertops
Helvex single-levers

DEVELOPMENT AMENITIES:
9-hole par 3 golf course
Futgolf
Padel courts
Soccer field
Recreational pools
Event hall
Restaurants
Bar Hoyo 19
Kids Club
Business Center
Gym, spinning, and yoga
Pro Shop
Bathrooms with sauna and steam
Spacious parks by private

AVAILABILITY:
Lots: 203 and 205

SALE PRICE:
$11,350,000 MXN

MAINTENANCE FEE:
$2.00 MXN per m² of land (approx.)

OPERATION METHOD:
Down payment from 20%
Bank loans accepted

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability, price, or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; in this case, the apartment is sold fully furnished unless otherwise stated.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, according to NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/DESCRIPCIÓN:
Vive el lujo, la exclusividad y el estilo de vida que mereces en uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos de Mérida.
Provincia redefine el concepto de Club de Golf, integrando arquitectura contemporánea, amplias áreas verdes y amenidades de primer nivel, ideales para una vida familiar plena, segura y rodeada de naturaleza.
-Único campo de golf iluminado en Mérida (9 hoyos, par 3), disfruta jugar a cualquier hora.
-Ubicación privilegiada:
-Carretera Mérida–Progreso, frente a Tamanché, con acceso directo desde la carretera.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja
Cochera techada para 2 autos y 2 sin techar
Vestíbulo
Bodega
Cuarto de lavado con baño completo
Medio baño de visitas
Sala
Cocina
Comedor
Terraza techada
Piscina
Recámara secundaria con baño propio
Planta Alta
2 recámaras secundarias con clóset y baño completo
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Sala de TV
Clóset de blancos

EQUIPAMIENTO:
Barandales de cristal en fachadas y escaleras
Contacto 220V para carga de autos eléctricos
Mamparas de cristal en baños
Cocina integral con granito
Parrilla TEKA
Clósets vestidor
Equipo de filtración y lámpara con control en piscina
Canceles principales serie 80
Grifería Helvex en toda la casa
Puertas de tambor de Tzalam
Pisos cerámicos rectificados
Cisterna de 6,000 L
Bomba para cisterna
Presurizador en tinaco
Mesetas de baño en granito
Monomandos Helvex

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
Campo de golf de 9 hoyos par 3
Futgolf
Canchas de pádel
Cancha de fútbol
Albercas recreativas
Salón de eventos
Restaurantes
Bar Hoyo 19
Kids Club
Business Center
Gym, spinning y yoga
Pro Shop
Baños con sauna y vapor
Amplios parques por privada

DISPONIBILIDAD:
Lotes: 203 y 205

PRECIO DE VENTA:
$11,350,000 MXN

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$2.00 MXN por m² de terreno (aprox.)

FORMA DE OPERACIÓN:
Enganche desde el 20%
Se aceptan créditos bancarios

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad, precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos; en este caso el departamento se vende totalmente amueblado, salvo que se indique lo contrario.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, conforme a la NOM-247-SE-2022.

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