HOUSE FOR SALE – PARQUE NATURA, CHOLUL, MÉRIDA

Located in Parque Natura, one of the most established and complete residential developments in the north of Mérida, this property is very close to Cholul and has excellent connectivity to Periférico, Altabrisa, and the main services of the city. The environment combines nature, security, and high-level amenities, ideal for families looking for quality of life and long-term appreciation.

Price: $8,600,000 MXN

Land: 370.20 m² (12.00 m x 30.85 m)
Construction: 320.27 m²
Age: 2020
Maintenance: $2,220 MXN

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Garage for 4 vehicles (2 covered)
• Double-height entrance hall
• Double-height living room
• Dining room
• Fully equipped kitchen with island
• Half bathroom for guests
• Laundry area and pantry
• Covered terrace with bar area
• Pool equipped with filtration system
• Half bathroom for pool and terrace service
• 2 storage rooms

UPPER FLOOR
• Family room
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
• Laundry and drainage station

EQUIPMENT AND FEATURES
• Kitchen with quartz and black stellar marble countertops
• Carpentry in closets and bathroom furniture in tzalam veneer
• Main and room doors in tzalam veneer
• Dishwasher
• LG refrigerator
• LG washing system
• Electric and gas oven
• Teka grill with 5 burners
• Microwave
• High-capacity air conditioners
• Decorative lamps in social areas
• Smart switch for outdoor lighting
• Smart lock
• Water softener
• Solar panel system (12 panels of 540 W with inverter)
• Dual power plant (LP gas and gasoline)
• Deep well with submersible pump
• LED lighting throughout the house
• Blinds and audio system in TV area

PRIVATE AMENITIES
• Clubhouse
• Gym
• Semi-Olympic pool
• Wading pool
• Terrace
• Paddle court
• Tennis court
• Children's soccer field
• Event hall
• Kids club
• 24/7 security

PAYMENT METHODS
• Reservation: $50,000 MXN (7 days maximum for refund)
• Down payment: from 10% of the property value
• Own resources and/or bank credit

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Abitah MX | Real Estate
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – PARQUE NATURA, CHOLUL, MÉRIDA

Ubicada en Parque Natura, uno de los desarrollos residenciales más consolidados y completos al norte de Mérida, esta propiedad se encuentra muy cerca de Cholul y con excelente conectividad a Periférico, Altabrisa y los principales servicios de la ciudad. El entorno combina naturaleza, seguridad y amenidades de alto nivel, ideal para familias que buscan calidad de vida y plusvalía a largo plazo.

Precio: $8,600,000 MXN

Terreno: 370.20 m² (12.00 m x 30.85 m)
Construcción: 320.27 m²
Antigüedad: 2020
Mantenimiento: $2,220 MXN

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Garaje para 4 vehículos (2 techados)
• Recibidor a doble altura
• Sala a doble altura
• Comedor
• Cocina totalmente equipada con isla
• Medio baño de visitas
• Área de lavado y alacena
• Terraza techada con área de bar
• Alberca equipada con sistema de filtro
• Medio baño para servicio de alberca y terraza
• 2 bodegas

PLANTA ALTA
• Family room
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo con doble lavabo
• Estación de lavado y vaciado

EQUIPAMIENTO Y CARACTERÍSTICAS
• Cocina con mesetas de cuarzo y mármol negro estelar
• Carpintería en closets y muebles de baño en chapa tzalam
• Puertas principal y de habitaciones en chapa tzalam
• Lavavajillas
• Refrigerador LG
• Sistema de lavado LG
• Horno eléctrico y a gas
• Parrilla Teka de 5 quemadores
• Microondas
• Aires acondicionados de alta capacidad
• Lámparas decorativas en áreas sociales
• Apagador inteligente para iluminación exterior
• Cerradura inteligente
• Suavizador de agua
• Sistema de paneles solares (12 paneles de 540 W con inversor)
• Planta eléctrica dual (gas LP y gasolina)
• Pozo profundo con bomba sumergible
• Iluminación LED en toda la casa
• Persianas y sistema de audio en área de TV

AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Casa club
• Gimnasio
• Alberca semiolímpica
• Chapoteadero
• Terraza
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Cancha de fútbol infantil
• Salón de eventos
• Kids club
• Seguridad 24/7

FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN (7 días máximo para devolución)
• Enganche: desde 10% del valor de la propiedad
• Recursos propios y/o crédito bancario

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
9997809466
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El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.