HOUSE FOR SALE – MÉRIDA CENTER, PROPERTY TO REMODEL

Located in the heart of the Historic Center of Mérida, just a few minutes from the Town Hall, emblematic parks, restaurants, boutique hotels, and tourist areas. Property with enormous potential for commercial development, apartments, offices, cultural center, or mixed-use project. Area with high appreciation and constant demand.

Price: $10,500,000 MXN

Land: 399.6 m²
Construction: 588.93 m²
Front: 14.85 m
Depth: 27 m

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Two accesses (main and service)
• Central hallway connecting the entire building
• Management office
• Administrative office with two cubicles and mezzanine
• Classroom 1
• Classroom 2
• Classroom 3 (laboratory)
• Classroom 4 with independent access
• Warehouse
• Cafeteria with dining area
• Bathroom
• Divided bathrooms for men/women
• Outdoor area with tables

UPPER FLOOR
• 6 spacious classrooms

FEATURES
• Two floors
• More than 7 classrooms
• Balcony
• Multipurpose room
• Accessibility for seniors
• Pets allowed
• Ideal for remodeling and adapting to a new project

EQUIPMENT
• Delivered as shown in photographs
• Does not include air conditioning or fans
• School furniture sold separately

SALES POLICIES
• Reservation: $50,000 (valid for a maximum of 10 days for refund)
• Down payment: 10% of the property value

PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank credit

DELIVERY
• Immediate

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

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Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, a pocos minutos del Ayuntamiento, parques emblemáticos, restaurantes, hoteles boutique y zonas turísticas. Propiedad con enorme potencial para desarrollo comercial, departamentos, oficinas, centro cultural o proyecto mixto. Zona con alta plusvalía y constante demanda.

Precio: $10,500,000 MXN

Terreno: 399.6 m²
Construcción: 588.93 m²
Frente: 14.85 m
Fondo: 27 m

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Dos accesos (principal y de servicio)
• Pasillo central que conecta todo el edificio
• Oficina de dirección
• Oficina administrativa con dos cubículos y mesanín
• Aula 1
• Aula 2
• Aula 3 (laboratorio)
• Aula 4 con acceso independiente
• Bodega
• Cafetería con área de comedor
• Baño
• Baños divididos hombres / mujeres
• Área al aire libre con mesas

PLANTA ALTA
• 6 aulas amplias

CARACTERÍSTICAS
• Dos plantas
• Más de 7 aulas
• Balcón
• Salón de usos múltiples
• Accesibilidad para adultos mayores
• Mascotas permitidas
• Ideal para remodelar y adaptar a nuevo proyecto

EQUIPAMIENTO
• Se entrega tal cual en fotografías
• No incluye aires acondicionados ni ventiladores
• Mobiliario escolar se vende por separado

POLÍTICAS DE VENTA
• Apartado: $50,000 (válido por 10 días máximo para devolución)
• Enganche: 10% del valor de la propiedad

FORMAS DE PAGO
• Recurso propio
• Crédito bancario

ENTREGA
• Inmediata

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📞 9997809466
🌐 https://abitah-mx.easybroker.com/

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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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