HOUSE FOR SALE – EL ORIGEN RESIDENTIAL, MÉRIDA, YUCATÁN.

Land: 539 m² (21.93 x 24.50 m)

Construction: 562 m²

Front: 21.93 m

Back: 24.50 m

Price: $13,490,000 MXN

DESCRIPTION:

Located in Xcanatún, north of Mérida, within the prestigious El Origen Residential development, designed by the renowned firm P11 Architects, internationally awarded.
This model offers spacious areas, modern architecture, luxury finishes, and a strategic location near the Country Zone, with connectivity to shopping centers, universities, hospitals, and main roads.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:

-Parking for 4 cars

-Fully equipped kitchen with lower and upper cabinetry, quartz countertops, oven, stove, and hood

-Pantry

-Living and dining room

-Wine cellar

-Storage room

-Half bathroom for guests

-1 secondary bedroom with private bathroom and walk-in closet

-Terrace with bar and full bathroom

-Pool (6.90 x 5.10 m)

-Garden with irrigation system

UPPER FLOOR:

-Family room

-Study area

-Master bedroom with walk-in closet with island, bathroom with double sink, shower, and tub

-2 secondary bedrooms with private bathroom and walk-in closet (one with terrace)

-2 service bedrooms with full bathroom

-Laundry and drying area

FEATURES AND EQUIPMENT:

-Lower and upper cabinetry with LED strip in kitchen

-Quartz countertops

-Stove, oven, and hood

-Walk-in closets made of wood

-Tzalam wood doors

-Pool pump

-Garden with irrigation system

-Large format aluminum windows

-Interior and exterior architectural lighting

CLUB HOUSE AMENITIES:

-2 paddle courts

-Gym

-Swimming lane

-Pools for adults and children

-Snack bar and terrace bar

-Event hall

-Coworking space

-Youth lounge and kids club

-Soccer field

-Playground

-Sunbathing areas and green spaces

-24/7 surveillance and controlled access

DELIVERY AND PURCHASE CONDITIONS:

Delivery: MAY 2026

Reservation: $25,000 MXN (7 days maximum for refund)

Down payment: 10% upon signing of promise

Payment methods: Bank credit and own resources

Maintenance fee: $4,750 MXN

Reserve fund: $20,000 MXN

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Abitah MX | Real Estate
(999)7809466
https://abitah-mx.easybroker.com/
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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability*

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*Images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property*

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

MODEL 562CASA EN VENTA – EL ORIGEN RESIDENCIAL, MÉRIDA, YUCATÁN.

Terreno: 539 m² (21.93 x 24.50 m)

Construcción: 562 m²

Frente: 21.93 m

Fondo: 24.50 m

Precio: $13,490,000 MXN

DESCRIPCIÓN:

Ubicada en Xcanatún, al norte de Mérida, dentro del prestigioso desarrollo El Origen Residencial, diseñado por el reconocido despacho P11 Arquitectos, galardonado internacionalmente.
Este modelo ofrece amplios espacios, arquitectura moderna, acabados de lujo y una ubicación estratégica cerca de la Zona Country, con conectividad a plazas, universidades, hospitales y vialidades principales.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:

-Estacionamiento para 4 autos

-Cocina equipada con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo, horno, parrilla y campana

-Alacena

-Sala y comedor

-Cava

-Bodega

-Medio baño de visitas

-1 recámara secundaria con baño privado y walk-in clóset

-Terraza con barra y baño completo

-Alberca (6.90 x 5.10 m)

-Jardín con sistema de riego

PLANTA ALTA:

-Family room

-Área de estudio

-Recámara principal con walk-in clóset con isla, baño con doble lavabo, regadera y tina

-2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in clóset (una con terraza)

-2 recámaras de servicio con baño completo

-Área de lavado y tendido

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:

-Carpintería inferior y superior con tira LED en cocina

-Mesetas de cuarzo

-Parrilla, horno y campana

-Walk-in clósets de carpintería

-Puertas de madera de Tzalam

-Bomba para piscina

-Jardín con sistema de riego

-Cancelería de aluminio de gran formato

-Iluminación arquitectónica interior y exterior

AMENIDADES DE LA CASA CLUB:

-2 canchas de pádel

-Gimnasio

-Canal de nado

-Piscinas para adultos y niños

-Snack bar y terraza bar

-Salón de eventos

-Coworking

-Salón juvenil y kids club

-Cancha de futbolito

-Juegos infantiles

-Asoleaderos y áreas verdes

-Vigilancia 24/7 y acceso controlado

ENTREGA Y CONDICIONES DE COMPRA:

Entrega: MAYO 2026

Apartado: $25,000 MXN (7 días máximo para devolución)

Enganche: 10% a la firma de promesa

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio

Cuota de mantenimiento: $4,750 MXN

Fondo de reserva: $20,000 MXN

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
(999)7809466
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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

MODELO 562